N°210
17 ноября 2010
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  17.11.2010
Сберегательное управление
Госбанки, которым в кризис досталось изрядное количество непрофильных активов, пока не могут продать их по выгодной цене, поэтому приходится заниматься управлением. Вслед за ВТБ девелоперскую компанию решил создать Сбербанк.

По данным источника Reuters, компания «Сбербанк Девелопмент» создается «не для работы с проблемными активами, а для новых строительных проектов и масштабных инвестиций в строительство». Источник уточнил, что банк сосредоточит в новой компании девелоперские активы со своего баланса, а не с баланса «дочки» «Сбербанк Капитал», которая управляет проблемными активами.

Под управлением «Сбербанка Капитала» находятся строительные активы более чем на 4 млрд долл. В частности, «дочка» Сбербанка владеет долей в масштабном проекте «Москва-Сити». «Полагаю, что Сбербанк может присовокупить к новой компании и проблемные активы, -- отмечает член правления частного российского банка. -- Единая компания и создается для того, чтобы качественно управлять непрофильными активами». В кризис, когда цены на недвижимость снижались, Сбербанку достался ряд девелоперских компаний. Кроме того, в августе Сбербанк купил 51% акций DB Development (совместное предприятие Deutsche Bank и австрийской Strabag). DB Development управляет строительством делового квартала «Химки-Сити» примерно на 400 тыс. кв.м офисных и торговых площадей. Помимо этого Сбербанк занимается некоторыми строительными проектами в Сочи в рамках подготовки к Олимпиаде 2014 года.

«Недвижимость переходила в собственность Сбербанка за долги. Во время кризиса в инвестиционный портфель банка влилось множество интересных девелоперских проектов. Вероятно, количество таких активов достигло критической массы, и для банка стало слишком затратным самому управлять ими. Поэтому было решено списать активы с баланса», -- отметил зампред правления банка «Развитие-Столица» Геннадий Вагабов.

По неофициальным данным, новую компанию может возглавить Юрий Жуков, один из основателей группы ПИК, крупнейшего российского девелопера жилья эконом-класса. В 2007 году его компания вышла на IPO и заработала около 500 млн долл. В 2009-м г-н Жуков занял 49-ю строчку в рейтинге богатейших бизнесменов России по версии журнала Forbes. «Возможное назначение руководителем новой структуры Юрия Жукова выглядит вполне логично. Он умелый предприниматель, сумевший сохранить долю в бизнесе, многие из сбербанковских объектов ему очень хорошо известны», -- считает г-н Вагабов.

Другой госбанк, ВТБ, уже начал работать на девелоперском рынке. Компания «ВТБ Девелопмент», в частности, осуществляет проекты «Набережная Европы» и «Невская ратуша». Также ВТБ принадлежат доли в капиталах строительных компаний «Дон-строй» и «Система Галс».

«Закономерный процесс превращения в условиях кризиса долговой собственности в долевую привел к тому, что у банков скопилась огромная масса непрофильных активов, в первую очередь в наиболее пострадавшей от кризиса строительной отрасли, -- отмечает начальник аналитического управления Банка корпоративного финансирования Максим Осадчий. -- Пока на рынке не сложились условия для реализации непрофильных девелоперских активов по привлекательным ценам, поэтому целесообразно подождать с их продажей. Однако консервация девелоперских проектов ведет к разрушению стоимости инвестиций. Поэтому банки вынуждены финансировать оказавшихся в их собственности девелоперов. Для того чтобы стоимость инвестиций не разрушалась, необходимо качественное управление этими проектами».

Чистая прибыль Сбербанка по РСБУ в январе--октябре 2010 года по сравнению с тем же прошлогодним периодом увеличилась в 7,4 раза, до 126,2 млрд руб. Ранее сообщалось, что по итогам девяти месяцев чистая прибыль банка составила 106,8 млрд руб. Таким образом, в октябре Сбербанк заработал 19,4 млрд руб. Совокупные отчисления банка на создание резервов по итогам октября выросли до 684,6 млрд руб. с 681,9 млрд по итогам сентября. Доля просроченной задолженности в кредитном портфеле банка за октябрь не изменилась и равна 5,7%. ИНТЕРФАКС-АФИ
Николай КОЧЕЛЯГИН

  ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  




реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  17.11.2010
Роман Мухаметжанов
«Итера» поделится с НОВАТЭКом маржой, но сохранит рынок
«Итера» Игоря Макарова (на снимке) нашла способ удержать монопольные позиции по сбыту газа в Свердловской области... >>
  • //  17.11.2010
Госбанки, которым в кризис досталось изрядное количество непрофильных активов, пока не могут продать их по выгодной цене, поэтому приходится заниматься управлением. Вслед за ВТБ девелоперскую компанию решил создать Сбербанк... >>
  • //  17.11.2010
Россия уступила лишь Германии по объему автопродаж в октябре
На фоне снижения активности основных стран-автопроизводителей Россия набирает обороты на этом рынке. Впервые с 2008 года она смогла подняться на второе место в Европе по продажам легковых машин за месяц, реализовав в октябре 188,5 тыс. штук, на 62% больше, чем за тот же прошлогодний период... >>
//  читайте тему:  Автопром
  • //  17.11.2010
Финансовые проблемы Ирландии и ожидание ужесточения денежной политики со стороны Китая обвалили вчера мировые рынки. Европейские индексы упали более чем на 1%, американские индексы также открылись снижением в пределах 0,65%. Индекс РТС упал более чем на 2,57%, до 1568,13 пункта, индекс ММВБ -- на 1,9%, до 1526,64 пункта... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама