N°233
18 декабря 2006
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  18.12.2006
Кирилл Каллиников
Кто платит много
Центробанк хочет узнать, почему россияне досрочно погашают ипотечные кредиты

версия для печати
Центробанк решил выяснить, как часто россияне досрочно погашают ипотечные кредиты. Для этого регулятор выпустил специальное указание «О проведении единовременного обследования досрочного погашения ипотечных жилищных кредитов», согласно которому российские банки обязаны до 25 апреля 2007 года предоставить данные о таких операциях. Как говорится в документе ЦБ, это указание разработано в соответствии с Федеральной целевой программой «Жилище» на 2002--2010 годы «в целях расширения информации об ипотечных жилищных кредитах, оценки объемов и источников их досрочного погашения». ЦБ требует от банкиров предоставить информацию по досрочным ипотечным платежам в 2005 и 2006 годах. Это касается как случаев, когда сам заемщик выплачивает кредит, так и тех случаев, когда кредит был погашен в связи с переуступкой прав требований. Указание ЦБ направлено в Министерство юстиции для регистрации и вступит в силу через 10 дней после опубликования в «Вестнике Банка России».

Хотя до сих пор нет никакой централизованной статистики о том, как россияне погашают ипотеку, между тем банкиры отмечают, что досрочные выплаты по длинным кредитам носят массовый характер. Отечественные заемщики в отличие от западных предпочитают как можно скорее расплатиться с банком и не растягивать это удовольствие на 15--25 лет. По оценке банкиров, около трети ипотечных кредитов россияне гасят досрочно. Как заявил вчера первый вице-премьер Дмитрий Медведев, в этому году граждане получили 200 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилья на сумму 200 млрд руб. «По сравнению с прошлым годом объемы привлеченных кредитов возросли в три--четыре раза», -- заявил он.

Вполне возможно, ЦБ действительно интересно выяснить, как именно граждане погашают ипотеку, и накопить статистику в этой сфере. Другая причина такого указания, по мнению гендиректора «Интерфакс-ЦЭА» Михаила Матовникова, определить источники досрочного погашения ипотеки. Как известно, в последнее время многие банки стали предлагать услуги по перекредитованию -- клиент может получить заем для досрочного погашения ипотеки. Основное преимущество нового кредита -- заемщик платит меньший процент, чем по первому займу. «Вполне возможно, ЦБ хочет выяснить, насколько этот механизм уже востребован россиянами», -- полагает г-н Матовников.

Впрочем, несколько лет назад, когда ипотека еще не приобрела массового характера, ее использовали как способ не «светиться» в налоговых органах. Состоятельные граждане брали ипотеку, покупали жилье, а потом быстро ее гасили из своих средств. Но формально все равно получалось, что они приобретали квартиры на заемные деньги. Как известно, вплоть до 2004 года, согласно Налоговому кодексу, граждане России были обязаны декларировать все свои крупные покупки и указывать источники дохода. Затем эту норму отменили, однако сейчас Федеральная служба по финансовому мониторингу имеет право проводить проверку расходов граждан в том случае, если у нее есть подозрения о наличии нелегальных доходов или их отмывании. Впрочем, по мнению г-на Матовникова, «в последнее время состоятельные граждане перестали использовать ипотеку в качестве способа избежать пристального внимания государства».
Наталья РОМАНОВА
//  читайте тему  //  Недвижимость


реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  18.12.2006
Кирилл Каллиников
Центробанк хочет узнать, почему россияне досрочно погашают ипотечные кредиты
Центробанк решил выяснить, как часто россияне досрочно погашают ипотечные кредиты... >>
//  читайте тему:  Недвижимость
  • //  18.12.2006
Reuters
Польская PKN Orlen завершила сделку по покупке 84,3% акций литовского концерна Mazeikiu nafta
В минувшую пятницу польская PKN Orlen, наконец, стала хозяином литовского нефтеконцерна Mazeikiu nafta. Еще в четверг компания заплатила 1,492 млрд долл. за 53,7% акций концерна, которые продала голландская «дочка» ЮКОСа Yukos International... >>
  • //  18.12.2006
Участники биржевых торгов газом остались без цены
Второй день торгов в рамках эксперимента по продаже газа на электронной площадке «Межрегионгаза» опять не обошелся без курьеза... >>
  • //  18.12.2006
Госдума в прошлую пятницу приняла во втором чтении поправки к закону "Об основах туристской деятельности", предусматривающие введение финансовых гарантий ответственности туроператоров... >>
  • //  18.12.2006
Главы Mitsui и Mitsubishi приехали в Москву для продажи «Сахалина-2»
Похоже, решение проблем проекта «Сахалина-2» скоро будет найдено. Вчера в Москву с официальным визитом прибыли главы японских компаний -- миноритарных акционеров оператора проекта Sakhalin Energy -- Mitsui (25%) Шоэ Утсуда и Mitsubishi (20%) Йорихико Коджима... >>
//  читайте тему:  Проект "Сахалин-2"
  • //  18.12.2006
Энергобезопасность России зависит от развития трубопроводной системы
На днях состоялось заседание министров иностранных дел ЕС, в ходе которого было принято решение о назначении до 31 января 2007 года в каждой из 25 стран -- членов Евросоюза энергокорреспондента -- лица, ответственного за энергетическую безопасность... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама