N°214
23 ноября 2004
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  23.11.2004
Ипотека не получается
Из-за отсутствия предложения

версия для печати
Участники ипотечного рынка начинают осознавать, что само по себе развитие ипотеки не приведет к созданию доступного рынка жилья. Для достижения этой цели «необходимо развитие массового жилищного строительства», заявил вчера на XIV Всероссийском экономическом форуме «Современный рынок жилья: новые возможности» директор Института народно-хозяйственного прогнозирования РАН Виктор Ивантер. «Если сейчас мы запустим ипотеку в том виде, в каком функционирует наша строительная отрасль, то получим только рост цен, и все законы будут бессмысленны», -- уверен он. Однако на пути решения проблемы, считают участники форума, стоит коррумпированность чиновников на местах.

С тем фактом, что основная проблема ипотеки -- это недостаток предложения, согласны и представители крупного строительного бизнеса, и банки. «Имеющееся сейчас жилье можно продать и за наличные, -- говорит вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. -- Спрос и так существенно превышает предложение, а если мы подстегнем его массовой ипотекой, это сразу отразится на ценах».

В регулировании строительства основная роль отводится государству, только оно способно создать механизм, удовлетворяющий растущий спрос, т.е. ускорить строительство жилья, говорит глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко. Но, по его мнению, одного механизма явно недостаточно для немедленного внедрения массовой ипотеки. Перед государством стоит еще одна глобальная проблема -- ветхий фонд. По данным агентства, объем всего российского жилого фонда составляет 2,5 млрд кв. м, причем 90 млн из них официально признаны непригодными для проживания, и с каждым годом этот показатель будет увеличиваться.

Строители считают, что увеличить объем вводимого в эксплуатацию жилья можно, если этому поспособствует государство. В его силах, полагает гендиректор фирмы «Конти» Вячеслав Тимербулатов, увеличить предложение на рынке стройматериалов и сократить срок возведения домов. Г-н Аверченко ему возразил: «Строительный рынок -- один из самых монополизированных в стране. На нем обязательно должны появиться новые игроки, и правила игры придется поменять. Например, заставить строителей снизить издержки». Замглавы ФАС Анатолий Голомолзин заявил, что проблема строительного монополизма не решается потому, «что нарушителями антимонопольного законодательства зачастую являются сами органы власти: нужен открытый доступ к земельным участкам, чему органы власти препятствуют».
Ольга ПРЯНИКОВА


  БИЗНЕС И ФИНАНСЫ  
  • //  23.11.2004
Роман Мухаметжанов
Судьба Ковыктинского проекта переходит от Виктора Вексельберга под контроль ВР
Обещанию исполнительного директора ТНК-ВР по газовому бизнесу Виктора Вексельберга завершить переговоры с «Газпромом» по Ковыктинскому проекту до конца года, похоже, не суждено сбыться... >>
  • //  23.11.2004
Александр Миридонов
Немцы увлеклись экспортом ценных бумаг Сбербанка
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) распространила вчера специальное заявление, в котором содержится негативная оценка деятельности инвестиционных банков, выпускающих неспонсируемые (без участия эмитента) депозитарные расписки на акции российских компаний... >>
  • //  23.11.2004
Сегодня начинаются операции на новой площадке -- ОАО «Фондовая биржа РТС», дочернем предприятии НП «РТС». Не отказываясь от организации торгов по наиболее ликвидным «голубым фишкам», участники проекта намерены сосредоточиться на развитии рынка акций «второго» и «третьего» эшелонов, к которым есть интерес у инвесторов, пока, правда, не подкрепленный достаточной ликвидностью. >>
  • //  23.11.2004
«Полиметалл» стал единственным собственником месторождения серебра «Дукат»
Питерское производственное объединение «Полиметалл» (лидер в России по производству серебра) стало единоличным владельцем третьего в мире по разведанным запасам золота месторождения «Дукат» в Магаданской области... >>
  • //  23.11.2004
Из-за отсутствия предложения
Участники ипотечного рынка начинают осознавать, что само по себе развитие ипотеки не приведет к созданию доступного рынка жилья... >>
  • //  23.11.2004
У «Сургутнефтегаза» возникли проблемы с покупкой у ЮКОСа инфраструктуры Талаканского месторождения. Об этой сделке было объявлено еще в апреле, но она до сих пор не завершена... >>
  • //  23.11.2004
МГТС внедряет в Митине новые услуги
Московская городская телефонная сеть объявила о дополнительных услугах связи жителям столицы. Со вчерашнего дня компания предлагает такие современные возможности связи, как набор в тоновом режиме, ожидание и удержание вызова, переадресация, конференц-связь и горячая линия... >>
реклама

  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ