N°47
18 марта 2003
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
  ПОИСК  
  • //  18.03.2003
Кто наш гарант?
Правительство и ЦБ спорят об эмитентах ипотечных ценных бумаг

версия для печати
До апреля правительство РФ намерено внести в Госдуму поправки к законопроекту «Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах» (прошел первое чтение в прошлом году). Поправки касаются организаций -- эмитентов ипотечных ценных бумаг. Правительство делает ставку в основном на специализированные проектные организации (СПК). Регистрировать эмиссии этих СПК тогда будут в ФКЦБ. Законопроект же, принятый в первом чтении, делает упор на специализированные (ипотечные) банки, которые будут регистрировать свои эмиссии в Центробанке.

Председатель думской комиссии по развитию ипотечного кредитования Иван Грачев на расширенном заседании комиссии вчера заявил, что «создание искусственных структур (СПК. -- Ред.) приведет к повышению процентов на кредиты». Впрочем, как признает депутат, в апреле законопроект будет принят в любом виде, «даже если некоторые спорные вопросы не будут решены». Считается, что для развития ипотеки закон о ценных ипотечных бумагах «нужен как воздух».

Дело в том, что пока ипотека в России развивается в основном благодаря бюджетным схемам и зависит от поддержки региональных администраций и крупных компаний. Глава государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка не раз заявлял, что это не рыночный путь, так как масштаб ипотеки в этом случае ограничен финансовыми возможностями первичных операторов рынка. Неограниченный источник финансирования будущих ипотечных кредитов -- фондовый рынок. Для выхода на него и необходимо принять закон «Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах».

В конечном итоге в споре правительства и ЦБ речь идет о гарантиях инвесторам, которые будут выкупать ценные ипотечные бумаги. Как заявили нашей газете в АИЖК, «банки не смогут гарантировать надежности своих бумаг». Ссылаясь на немецкий ипотечный опыт, ЦБ хочет контролировать ипотечный рынок, но не учитывает, что реально обеспечивать ликвидность бумаг могут только специализированные ипотечные банки (как в Германии), которые в России не способны защитить интересы инвесторов. Ведь кредитный риск банка ложится на ценные бумаги, «и потом он (банк. -- Ред.) подставляет вкладчиков», уверяет юрист из АИЖК. На вопрос о том, как отделить риски ипотечного покрытия от иных банковских рисков, не смог фактически ответить представитель ЦБ на сегодняшнем заседании думской комиссии, говорит наш источник.

Глава думской комиссии Иван Грачев думает иначе. Законопроект в его нынешнем виде позволяет заниматься эмиссией этих бумаг всем (и банкам, и другим операторам ипотечного рынка). «Главное, чтобы было ипотечное покрытие, или гарантии по выплате кредита в виде заложенной квартиры». Причем «банковские обязательства перед инвесторами выводятся из стандартных процедур банкротства, -- настаивает г-н Грачев, -- оторвать ипотечные бумаги от покрытия нельзя».

Однако, как сообщил нашей газете председатель совета директоров одного из банков, если правительственные поправки (пока не представленные в Думу) будут приняты, то развитие ипотеки в России будет приостановлено еще на год, ибо федеральный бюджет-2003 не предусматривает отмену налога на имущество, который придется платить СПК, «а эти 2% -- очень большая нагрузка для участников рынка».
Владислав ДОЛГОВ

реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  18.03.2003
Бывшие работники аэропорта добиваются в суде огромных выходных пособий
Администрация Шереметьево решила отсудить у соратников предыдущего гендиректора аэропорта Сергея Беляева положенное им выходное пособие. Пособие, назначенное г-ном Беляевым, нынешнее руководство Шереметьево считает незаконным. Первый иск по этому поводу вчера вечером должен был быть подан в Дорогомиловский суд Москвы. Всего аэропорт ожидает, что ему предстоит не менее 30--40 аналогичных разбирательств... >>
  • //  18.03.2003
Конфликт между кондитерским концерном «Бабаевский» и группой ГУТА наконец-то можно считать завершенным. Это стало возможным благодаря назначению в минувшую субботу на пост председателя совета директоров Евгения Пантелеева, министра науки и промышленной политики правительства Москвы. Представитель городской власти в данной ситуации выступил гарантом договоренностей, которые и положили конец серьезным раздорам. Взамен мосправительство получит блокпакет акций в новом холдинге, который объединит ведущие кондитерские предприятия страны. Обе стороны наконец-то пришли к взаимовыгодному соглашению. Руководство «Бабаевского» согласилось на вступление в группу «Объединенные кондитеры», управляемую ГУТА. В дальнейшем концерн войдет в новый кондитерский холдинг, который формируется сейчас группой. А ГУТА в свою очередь погасит всю кредиторскую задолженность кондитерского концерна, которая сейчас оценивается в 45 млн долл... >>
  • //  18.03.2003
Правительство и ЦБ спорят об эмитентах ипотечных ценных бумаг
До апреля правительство РФ намерено внести в Госдуму поправки к законопроекту «Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах» (прошел первое чтение в прошлом году). Поправки касаются организаций -- эмитентов ипотечных ценных бумаг. Правительство делает ставку в основном на специализированные проектные организации (СПК). Регистрировать эмиссии этих СПК тогда будут в ФКЦБ. Законопроект же, принятый в первом чтении, делает упор на специализированные (ипотечные) банки, которые будут регистрировать свои эмиссии в Центробанке... >>
  • //  18.03.2003
«Ингосстрах» застраховал ответственность ЗАО «Футбольный клуб «Динамо» (Москва)» за вред, который может быть нанесен жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, причиненный в результате проведения футбольных матчей чемпионата и Кубка России, еврокубков, а также международных матчей сборной России на стадионе «Динамо». Срок действия полиса -- с 15 марта 2003 года по 1 января 2004 года, страховая сумма -- 1 млн долл. Договор предусматривает возмещение ущерба третьим лицам, нанесенного в результате пожара, взрыва газа, залива водой, применения пиротехники и других страховых случаев. >>
  • //  18.03.2003
Чистая прибыль ОАО «Вимм-Билль-Данн Продукты питания» за 2002 год в соответствии с US GAAP увеличилась по сравнению с 2001 годом на 12,3%, до 35,7 млн долл. Как отмечается в сообщении компании, влияние на этот показатель оказали усиление конкуренции в соковом сегменте, а также рост коммерческих расходов, связанный с долгосрочной программой регионального развития компании. Выручка «Вимм-Билль-Данн» возросла на 22,3%, до 824,7 млн долл. Коммерческие расходы группы увеличились на 76%, до 109,5 млн долл., управленческие расходы -- на 15,6%, до 63 млн долл. По словам председателя правления WBD Сергея Пластинина, которые приводятся в сообщении, компания усилила присутствие своей рекламы на ключевых рынках, а доля региональной рекламы выросла до 14,1% от общего рекламно-маркетингового бюджета. Значительное увеличение средней численности персонала с 11 тыс. до более чем 16 тыс. также явилось следствием региональной экспансии. >>
  • //  18.03.2003
Иркутская область подготовила проект соглашения о сотрудничестве с «Газпромом» и направила его в компанию, сообщил вчера губернатор области Борис Говорин. По его словам, сотрудничество с «Газпромом» будет способствовать как скорейшей разработке газовых месторождений Восточной Сибири, так и газификации региона и соседних территорий. Он отметил, что поддерживает предложение «Газпрома» о подаче газа с Ковыктинского газоконденсатного месторождения на внутренний рынок (в Иркутскую область, Красноярский край и Кемеровскую область). «Газпром» намерен войти в Ковыктинский проект при условии получения доли акций «РУСИА Петролеум» в размере не менее блокирующего пакета, сказал губернатор... >>
  • //  18.03.2003
Объявлена приватизация «Алюминия Казахстана»
Комитет госимущества и приватизации минфина Казахстана вчера объявил о проведении 15 апреля очередного тендера на продажу 31,76% акций монопольного производителя глинозема в республике «Алюминий Казахстана». Главное условие тендера -- строительство в Павлодаре, на севере Казахстана, электролизного завода по производству первичного алюминия с планируемой мощностью 240 тыс. т продукции в год. При этом получить продаваемый госпакет в собственность победитель сможет только после того, как введет в строй первую очередь этого завода мощностью 60 тыс. т продукции в год, но не позднее 31 декабря 2007 года. Если покупатель не выполнит эти условия, затраты на покупку госпакета и строительство завода возмещены не будут... >>
  • //  18.03.2003
«НИКойл» запускает первый интернет-проект для корпоративных клиентов
Интернет-банкинг набирает популярность у российских банкиров не только в своем розничном варианте, но и в сфере корпоративного бизнеса. Вчера финансовая корпорация «НИКойл» объявила об открытии первого электронного офиса по обслуживанию клиентов -- юридических лиц. Проект рассчитан на малые и средние предприятия, которые смогут общаться с «НИКойлом» в режиме он-лайн -- получать необходимые консультации и заключать предварительные соглашения по сделкам. По оценкам корпорации, проект позволит экономить до 60% затрат клиентов, связанных с посещением офиса, и расширит спрос на продукты финансового супермаркета... >>
  • //  18.03.2003
В Германии критикуют новые реформы
Несомненно, вторая по популярности тема после Ирака, обсуждаемая сейчас на всех уровнях в Германии, -- эффективность новых реформ, предложенных канцлером Шредером в минувшую пятницу. Перемен страна ждет уже давно. Ведь последнее время одну из ведущих экономик Европы перестали рассматривать даже как потенциальный источник роста. Некоторые экономисты полагают, что увеличение инфляции (согласно данным Федерального статистического агентства, в феврале она составила 0,5%) сдерживается лишь существенным укреплением курса евро по отношению к доллару. А прошлогодний бюджетный дефицит в 3,75% ВВП лишил надежды на скорейшую реанимацию немецкой экономики... >>
  • //  18.03.2003
Арбитражный суд Кемеровской области признал банкротом Салаирский горно-обогатительный комбинат -- предприятие, занятое добычей и обогащением полиметаллических руд Салаирского кряжа у границы Кузбасса с Алтайским краем. О признании предприятия несостоятельным ходатайствовали кредиторы комбината, а также администрация Кемеровской области. Теперь активы комбината будут проданы, причем покупателем, как ожидается, станет Салаирская химическая компания, которая занимается разработкой месторождения полиметаллических и медных руд неподалеку от ГОКа... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама
Яндекс.Метрика