N°44
13 марта 2003
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
  ПОИСК  
  • //  13.03.2003
Мадридский двор на Красной площади
версия для печати
Вчера пошел отсчет времени реализации инвестиционного проекта по реконструкции так называемых «Средних торговых рядов», занимающих квартал между Гостиным двором и храмом Василия Блаженного. Управляющий делами президента Владимир Кожин и гендиректор малоизвестной испанской консалтинговой компании Segura Сonsulting Associated (SCA) Хорхе Сегура Мартин подписали инвестиционный контракт. Как обещано, в течение ближайших трех лет специально созданный испанцами консорциум привлечет 300 млн евро для создания многофункционального культурно-торгового комплекса с двумя гостиницами. Причем на треть от суммы контракта испанская фирма уже выдала российской стороне гарантии. Одни эксперты, припоминая дело Mabetex, удивляются, во-первых, этому факту, во-вторых, чрезмерно высокой стоимости проекта. Другие -- не видят криминала ни в том, ни в другом.

Сразу после церемонии подписания контракта г-н Кожин сообщил, что «инвесторы приняли не самое стандартное решение», пойдя на компенсацию обременения проекта. Дело в том, что Segura согласилась оплатить строительство (или покупку) 2,5 тыс квартир для военнослужащих. Жилье для российских военных обойдется в 60 млн долл. Ведь раньше, до передачи объекта на баланс Управления делами, в здании по адресу Красная площадь, дом №5 располагались военные склады и подразделения Минобороны, обеспечивающие оперативную связь центрального аппарата министерства с округами и флотами. Как следует из слов г-на Кожина, именно это условие отказалась выполнить известная в Европе французская фирма Bouygues Batiment, выигравшая конкурс по выбору инвестора для комплекса «Кремлевский» еще в июле 2001 года. Спустя полгода французам отказали. А примерно через год, 28 ноября 2002 года, г-н Кожин лично представил проект «Кремлевского» в торгово-промышленной палате Мадрида. Судя по сообщениям испанских СМИ, тогда же был проведен второй конкурс, и в нем принимали участие 50 компаний, хотя на вчерашней пресс-конференции о конкурсе не упоминалось. Как бы там ни было, в декабре прошлого года выяснилось, что руководить проектом перестройки дома «Средних торговых рядов» будет именно Segura.

О последней, несмотря на заверения г-на Сегуры, что компания существует с 1982 года, мало что известно. По крайней мере, представитель известной в мире девелоперской компании Skanska в Москве, об испанской фирме слышал мельком, а специалисты риэлторской компании Jones Lang Lasalle вообще не слышали. Однако, по словам Сергея Рябокобылко из Stiles & Riabokobylko (консультант в области коммерческой недвижимости), также не слышавшего о Segura, «в том, что под такой знаковый проект как «Кремлевский» была создана специальная структура, нет ничего особенного». Он привел пример с реконструкцией гостиницы «Москва». Проект достался вообще неизвестной американской компании, как и строительство нового «Интуриста» -- неизвестной мальтийской.

С другой стороны, как сказал г-н Сегура, ядро организованного им консорциума составляют промышленная испанская группа Ferrovial (генподрядчик строительных работ), крупнейшая в Испании и в Латинской Америке (входит в двадцатку в мире) финансовая группа Santander Central Hispano и четвертый по величине в Испании банк Caja Madrid. В Ferrovial входят 200 компаний (23,5 тыс сотрудников). Она является мировым лидером по объему собственных инвестиций -- 1,7 млрд евро, треть коммерческих операций осуществляет за пределами Испании. Активы Caja Madrid оцениваются более чем в 70 млрд евро, а Santander - в 335 млрд евро.

Перечень показателей компаний консорциума совсем не излишен, так как по словам г-на Segura, для того, чтобы привлечь 300 млн евро, финансовые институты в Европе предпочитают получить гарантии на ту же сумму. Поэтому проект «Кремлевского» «с финансовой точки зрения стоит 600 млн евро», сказал он.

Правда, один из экспертов заявил газете «Время новостей», при этой цифре просто онемел, а потом сказал, что чудес в мире финансов не бывает, и намекнул, что вполне возможно, что это гарантии вовсе не испанских банков, а российского государства.

Впрочем, инвесторами могут выступить и российские компании. Например АЛРОСА, заинтересованная в создании в Москве биржи по продаже драгкамней и драгметаллов (биржа запланирована в комплексе). Корреспонденту «Время новостей» гендиректор ФГУП «Кремлевский» (создан в 2000 году специально для реализации проекта реконструкции, а возможно и эксплуатации) Александр Гладышев, не скрывая радости, сообщил, что его предприятие имеет с АДРОСА меморандум, согласно которому при определении генерального инвестора за российским монополистом по добыче алмазов дело не станет.

Так или иначе нестандартные условия инвестирования делают каждый из будущих 90 тыс кв. метров просто «золотым». Себестоимость выходит порядка 3,3 тыс. долл за 1 кв. метр. Как говорит эксперт Юлия Никуличева из Jones Lang Lasalle, «больше 1,5 тыс. долл за 1 кв. метр еще не обходился ни один комплекс в мире». А г-н Рябокобылко не исключает, что себестоимость 1 кв. метра из-за запланированных в «Кремлевском» отелей вполне может потянуть и на 1,8-2 тыс. долл.

Как пообещали инвесторы, на Красной площади в результате реализации планов появятся два отеля: один -- 5 звезд de luxe и просто 5 звезд, соответственно на 250 и 400 номеров. Два крупнейших оператора гостиничного бизнеса (названия не уточняются) будут привлечены к управлению этими отелями. Для управления всем комплексом будет создано российско-испанское СП, но о распределении активов и прибыли г-н Сегура умолчал, сославшись на конфиденциальность этих сведений.
Владислав ДОЛГОВ, Андрей ЗЛОБИН

  ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА  
  • //  13.03.2003
Завершен срок временного отстранения Евгения Наздратенко
Сегодня должна окончательно решиться судьба опального главы Госкомрыболовства Евгения Наздратенко. Ровно месяц назад он был временно отстранен от должности распоряжением премьера Михаила Касьянова. На протяжении всего этого срока главный рыбак страны исправно ходил на работу, однако был лишен главного счастья чиновника - права подписи документов. С сегодняшнего дня это счастье стало г-ну Наздратенко доступно. По негласным правилам отстранение длится месяц после чего должно быть принято окончательное решение. Однако, вчера никакого решения еще не было принято... >>
  • //  13.03.2003
Гибель сербского премьера Джинджича грозит стабильности на Балканах
В условиях и без того повышенной из-за Ирака международной напряженности мир получил еще одну головную боль. Снова обострилась ситуация на Балканах. Вчера днем в Белграде на пороге Дома правительства двумя выстрелами был смертельно ранен премьер-министр Сербии Зоран Джинджич. В Европе это первый случай такого рода после убийства в феврале 1986 года шведского премьера Улофа Пальме в Стокгольме. На Джинджича напали трое - обладатель снайперской винтовки и двое, вооруженных револьверами. Не приходя в сознание, Джинджич скончался в больнице скорой помощи от ран в грудь и живот. Вместе с ним погиб вице-президент Демократической партии Борис Тадич... >>
  • //  13.03.2003
Официальная хроника. >>
  • //  13.03.2003
Дискуссии в правительстве не выявили истины
Обещание снизить налоги, данное президентом Путиным вначале олигархам России, а затем и женщинам города Тобольска, в очередной раз повисло в воздухе. Правительственные дискуссии вокруг налоговой реформы пошли по новому кругу, который опять оказался замкнутым. Последнее (накануне сегодняшнего заседания правительства) совещание у премьер-министра Михаила Касьянова, попытавшегося достичь консенсуса между более консервативной позицией Минфина и, строго говоря, своей собственной, более либеральной позицией, которая согласуется со взглядами Минэкономразвития, ни к чему не привело. Стороны остались каждая при своем мнении. Минфин не готов идти в 2004--2005 годах на снижение налогового бремени и не согласен использовать часть средств стабилизационного фонда в качестве страховки налоговых новаций. Премьер же считает, что средства стабфонда можно и должно частично потратить на проведение в жизнь идеи снижения налогового бремени. Кроме того, он в очередной раз предложил финансистам представить полные расчеты по налоговой базе в зависимости от тех или иных шагов в этой сфере... >>
  • //  13.03.2003
Алексей Кудрин и Александр Жуков спорят о стабилизационном фонде
Расширенная коллегия Минфина в отличие от прошлых лет прошла вчера без участия премьер-министра Михаила Касьянова. Похоже, глава правительства просто не захотел ехать на Ильинку, не желая накануне нового столкновения мнений в Белом доме продолжать затянувшуюся дискуссию со своим основным оппонентом в вопросах налоговой реформы - главой Минфина Алексеем Кудриным... >>
  • //  13.03.2003
Вчера пошел отсчет времени реализации инвестиционного проекта по реконструкции так называемых «Средних торговых рядов», занимающих квартал между Гостиным двором и храмом Василия Блаженного. Управляющий делами президента Владимир Кожин и гендиректор малоизвестной испанской консалтинговой компании Segura Сonsulting Associated (SCA) Хорхе Сегура Мартин подписали инвестиционный контракт. Как обещано, в течение ближайших трех лет специально созданный испанцами консорциум привлечет 300 млн евро для создания многофункционального культурно-торгового комплекса с двумя гостиницами. Причем на треть от суммы контракта испанская фирма уже выдала российской стороне гарантии. Одни эксперты, припоминая дело Mabetex, удивляются, во-первых, этому факту, во-вторых, чрезмерно высокой стоимости проекта. Другие -- не видят криминала ни в том, ни в другом... >>
  • //  13.03.2003
В Белом доме готовят обращение президента США Джорджа Буша к стране. Об этом сообщила телекомпания NBC со ссылкой на официальные источники. В обращении будет выдвинут ультиматум Саддаму Хусейну с требованием немедленного и полного выполнения резолюций ООН по разоружению Ирака. Одновременно Вашингтон планирует будущее устройство Ирака... >>
  • //  13.03.2003
Министр обороны США обиделся на британского премьера
Британский премьер Тони Блэр вчера предложил компромиссный проект новой резолюции по Ираку. Москва, правда, тут же заявила, что никаких письменных предложений на этот счет не видела. Однако журналистам уже известно, что суть компромиссов -- дать Хусейну десять дней, в течение которых он должен доказать свое «стратегическое решение» разоружиться. Для этого ему надо сделать немногое. Разрешить 30 ученым вместе с семьями выехать на Кипр для допросов вдали от Багдада. «Немедленно» уничтожить 10 тысяч литров спор сибирской язвы. Предъявить таинственный беспилотный самолет, с которого якобы можно распылять смертоносное оружие (информацию о нем предоставил весьма кстати подвернувшийся британским спецслужбам 20-летний перебежчик из иракской армии). Но главное требование Блэра -- Саддам по национальному телевидению должен заявить, что скрывал от инспекторов оружие массового поражения... >>
  • //  13.03.2003
На Камчатке начались масштабные отключения света
Напряженная ситуация в жилищно-коммунальном хозяйстве Петропавловска-Камчатского не улучшается. В среду «Камчатскэнерго» за долги обесточило объекты ЖКХ областного центра, которые с начала года не оплатили электричество на 200 млн рублей. В целом же дебиторская задолженность энергокомпании уже превысила 1 млрд рублей. В течение последних дней руководство «Камчатскэнерго» пыталось найти компромисс с городскими и областными властями, но договориться не удалось. Основными неплательщиками сегодня являются Министерство обороны РФ и муниципалитет Петропавловска-Камчатского... >>
  • //  13.03.2003
В Красноярске тяжело ранен Игорь Захаров -- один из соратников погибшего год назад генерал-губернатора Александра Лебедя. Председатель регионального отделения движения «Честь и Родина», депутат законодательного собрания Красноярского края получил три ножевых ранения и сейчас находится в реанимации... >>
  • //  13.03.2003
В Приморском краевом суде вчера был оглашен приговор обвиняемым по делу об убийстве гендиректора Восточного порта Леонида Бочкова. Сергей Зубов и Юрий Жерников приговорены к 22 годам колонии строгого режима каждый. Срок заключения будет исчисляться с 27 ноября 2001 года, когда они были арестованы на следующий день после убийства... >>
  • //  13.03.2003
Опальный в России олигарх отрабатывает грузинское гостеприимство
В субботу Грузия познакомится с новой телекомпанией «Имеди» («Надежда»), главной составляющей медиахолдинга Бадри Патаркацишвили (есть уже радиостанция, газета и журнал). Творческий потенциал новой компании должен соответствовать суперсовременному техническому оснащению и зарплатам, вызывающим зависть журналистов... >>
  • //  13.03.2003
Столичные законодатели ограничили свои права
Последние дни остались депутатам столичной Думы до прощания с парламентской неприкосновенностью. Вчера они приняли в окончательной версии изменения к закону «О статусе депутата Московской городской думы». Через десять дней документ вступит в силу. Согласно ранее действовавшей редакции документа, лишиться неприкосновенности столичные парламентарии могли только с согласия Мосгордумы. Теперь депутата можно привлечь к уголовной или административной ответственности в соответствии с федеральным законодательством. Правда, решение о возбуждении подобного уголовного дела должен принимать прокурор города Москвы на основании заключения коллегии, состоящей из трех судей Московского городского суда... >>
  • //  13.03.2003
Сенат принял законы об электроэнергетике
Долгая эпопея хождения законопроектов по реформе электроэнергетики по коридорам законодательной власти завершилась. Вчера Совет Федерации одобрил все документы, кроме одного, касающегося поправок в закон «Об энергосбережении». Теперь на пути у пакета -- Владимир Путин. Президент, как неоднократно говорил за него глава РАО «ЕЭС России» Анатолий Чубайс, вряд ли будет возражать -- если было бы не так, то реформу уже давно бы затормозили. Другое дело, что вкус к реформе появился у губернаторов: они теперь намерены бороться за каждую копейку, которую сулят региональным бюджетам преобразования. И именно по этой причине вчера были отклонены поправки в закон «Об энергосбережении»... >>
  • //  13.03.2003
Главы регионов по-прежнему имеют право на третий срок
Госдума отклонила вчера законопроект депутата Бориса Надеждина, запрещающий главам субъектов федерации занимать свои должности более двух сроков. Это была уже третья попытка фракции СПС победить существующий порядок, согласно которому абсолютное большинство ныне действующих губернаторов может выбираться три раза подряд, а некоторые и вовсе четыре... >>
  • //  13.03.2003
Малый бизнес намерен учиться у Китая
«Опора России», общественная организация, объединяющая представителей малого и среднего бизнеса, расширяет поле своей деятельности, налаживая международные контакты. Недавно был подписан договор о сотрудничестве с Китайским центром экономического сотрудничества. И это только начало. По словам президента «Опоры» Сергея Борисова, она «уже стучится в двери Швейцарии, и начаты переговоры с Францией»... >>
  • //  13.03.2003
К чеченскому референдуму готовятся строители, аграрии и внутренние войска
Чеченский избирком получил вчера 600 тысяч бюллетеней для предстоящего референдума. На самом деле бумаг ровно втрое больше -- жителям республики предстоит принимать не только конституцию, но и два избирательных закона, о выборах президента и парламента. На каждый из трех вопросов, заданных по-русски и по-чеченски, можно ответить только «да» или «нет». Сами законы, выставленные на голосование, в виде коротких «шпаргалок» будут развешаны на стендах избирательных участков. Знакомиться с ними в полном объеме затруднительно -- в общей сложности это 300 страниц убористого текста. Теоретически на все вопросы граждан до голосования должны будут ответить первые лица Чечни, которые периодически устраивают телефонные горячие линии, -- правда, воспользоваться ими могут только обладатели телефонов, которых в Чечне немного... >>
  • //  13.03.2003
Областные депутаты не соглашаются на продление полномочий свердловского губернатора
Вчера спикер Свердловской облдумы Николай Воронин заявил, что Эдуард Россель не должен идти на третий срок. По мнению г-на Воронина, которого всегда причисляли к сторонникам губернатора Эдуарда Росселя, нынешнее федеральное законодательство потворствует формированию «белой кости» в губернаторских рядах, разрешая главам ряда регионов занимать свой пост более двух раз подряд. Спикер заявил, что если «сегодня мы дадим третий срок губернатору, а завтра тогда и президенту». Споры о третьем сроке, по его мнению, лишь отнимают бюджетные деньги и являются средством политического манипулирования. Эти высказывания первоначально вызвали недоумение как в рядах сторонников, так и в рядах противников г-на Росселя... >>
  • //  13.03.2003
«Хозяева» новых спецслужб задумались о работе
В российских спецслужбах весь вчерашний день продолжали бурно обсуждать подробности и возможные последствия предпринятого накануне президентом Путиным «размена» налоговой полиции на Госкомитет по контролю за незаконным оборотом наркотических и психотропных веществ (Госнаркон)... >>
  • //  13.03.2003
Министры комментируют ликвидацию налоговой полиции
Министр по налогам и сборам Геннадий Букаев на вчерашней коллегии Минфина довольно своеобразно объяснил произведенную президентом реорганизацию силового блока. О чуждых ему ведомствах министр не говорил, зато по поводу ликвидации Федеральной службы налоговой полиции (ФСНП) высказался от души. «Святое для налоговика -- исполнить бюджет. Я им (ФСНП. -- Ред.) говорил: ваше спасение -- быть рядом с нами (МНС. -- Ред.) и повторять: «Работаем на бюджет, работаем на бюджет». А они говорили: «Ловим преступников, ловим преступников». Ну и доловились»... >>
  • //  13.03.2003
Правительственная комиссия под председательством Алексея Кудрина вчера рекомендовала с 1 января 2004 года запретить режим толлинга в российской алюминиевой промышленности, взамен пообещав с нового года отменить таможенную импортную пошлину на глинозем и экспортную пошлину на алюминий и его сплавов (сейчас ставки обоих пошлин -- 5%)... >>
  • //  13.03.2003
Правительство прокладывает экспортные маршруты
Российское правительство сегодня впервые намерено рассмотреть вопросы развития нефтегазового комплекса Восточной Сибири и Дальнего Востока. К этой проблеме государство подбиралось годы, если не сказать десятилетия. Однако какие-либо очертания она стала обретать только сейчас, когда на энергетических рынках установились высокие цены на нефть и газ, а ряд крупнейших потенциальных покупателей (с разной степенью вероятности к ним относятся Китай, Япония, США) стали проявлять повышенный интерес к масштабным поставкам из России... >>
  • //  13.03.2003
Поводов для оптимизма в работе силовиков Путин не усмотрел
Объявленные во вторник грандиозные структурные изменения в силовых ведомствах Владимир Путин вчера неожиданно продолжил не менее грандиозным «разносом» спецслужб, как «попавших» под реформу, так и ее избежавших. На прошедшем в Генпрокуратуре координационном совещании руководителей правоохранительных органов президент подверг их работу резкой критике, особо выделив МВД. Генпрокурор Владимир Устинов тоже не остался в стороне и обрушился с целым «пакетом» обвинений на Следственный комитет (СК) при МВД. Досталось от него «на орехи» и Таможенному комитету и даже доживающей последние дни налоговой полиции. Единственно, кто избежал критики, -- представители ФСБ... >>
  • //  13.03.2003
Очередную как минимум «нелегкую» весну предсказали вчера российским властям и спасателям специалисты «Росгидромета». На днях они закончили работу над традиционным -- в преддверии приближающегося половодья -- прогнозом и пришли к нескольким не самым приятным выводам. Во-первых, вскрываться ото льда большинство рек начнет в среднем на неделю-две раньше срока, что само по себе повышает угрозу их неконтролируемого разлива. Во-вторых, на большинстве водных артерий и запасы снега, и толщина льда, как выяснилось, превысили среднегодовую норму в 1,5--2 раза. Все это чревато образованием ледяных заторов и опасностью затопления десятков и сотен сел и городов. В МЧС, кстати, такие выводы сделали еще в феврале, и по распоряжению главного спасателя страны Сергея Шойгу его подчиненные уже несколько недель в наиболее опасных регионах готовят оперативные группы и эвакуационные пункты, пополняют запасы взрывчатки, продовольствия, теплой одежды... >>
реклама

  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Яндекс.Метрика