Пресловутая жилищная очередь в Москве по-прежнему двигается весьма медленными темпами, которые ярко контрастируют со скоростью возведения новых домов в столице. По данным городских властей, на жилищном учете в городе сегодня числится более 180 тысяч семей, причем «ветераны» очереди впервые переступили порог районных жилотделов еще во времена застоя. Но именно им-то и предстоит первыми справлять новоселье -- Мосгордума и департамент муниципального жилья обещают в ближайшее время выполнить все свои обязательства перед очередниками с 20-летним стажем.

Впрочем, в официально одобренном столичными законодателями списке «приоритетов», помимо «ветеранов» жилищной очереди перечислены и другие категории граждан, которым город обещает предоставить жилье в первую очередь или вне очереди. Городским законом определено пять категорий льготников: дети-сироты и дети-инвалиды, москвичи, утратившие единственное жилье в связи с чрезвычайной ситуацией, инвалиды ВОВ, больные туберкулезом в открытой форме и те, кто нуждается в улучшении жилищных условий в течение последних 20 лет. «Льготники» стоят в очереди гораздо меньше остальных нуждающихся в дополнительных квадратных метрах граждан: согласно недавно принятому закону «О приоритетах предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений в 2002--2003 годах», власти обязаны предоставить им жилье в течение четырех лет. Учитывая все это, можно с большой долей уверенности утверждать: молодые и здоровые москвичи бесплатно обзавестись жильем в обозримом будущем не смогут.

Впрочем, и с выполнением обязательств перед социально незащищенными слоями городского населения у властей проблемы. По данным комиссии Московской городской думы по жилищной политике и коммунальной реформе, в этом году город обязан был предоставить квартиры 8,5 тыс. семей. Реально же получили жилплощадь только 4 тысячи. Глава комиссии депутат Галина Хованская объясняет это тем, что городской строительный комплекс не выполнил в полной мере всех заданий столичного правительства. В частности, из 400 тысяч квадратных метров, предусмотренных для очередников, построено пока около 120 тысяч (примерно 39% от плана). Разобраться с дефицитом муниципального жилья, учитывая постоянный рост себестоимости строительства, столичному правительству будет непросто. Однако и совсем отказывать в помощи нуждающимся в жилье и разгонять жилищную очередь московские власти, верные своим популистским принципам, не намерены. Именно поэтому в последнее время в городской жилищной политике наметились заметные сдвиги. Помимо льготников и малоимущих Москва обещает протянуть руку помощи в первую очередь тем, кто готов частично выкупать желанные метры либо может выплатить полную стоимость с отсрочкой. По меньшей мере две такие программы поддержки москвичей уже работают, и еще несколько находятся в стадии обсуждения.

Кроме того, город намерен активнее внедрять наряду с привычным социальным наймом еще и коммерческий наем жилья. Как обещают в думской комиссии по жилищной политике, более высокие ставки квартплаты и необходимость оплачивать полностью коммунальные услуги будет компенсироваться рядом преимуществ. В частности, власти не намерены ограничивать предоставляемую жилплощадь так называемыми социальными нормами, которые сегодня составляют 18 квадратных метров на человека.