N°203
31 октября 2008
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 ТЕЛЕВИДЕНИЕ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  31.10.2008
Ссуда без суда
Для развития ипотеки АИЖК предлагает поменять законы

версия для печати
Из-за финансового кризиса объем выданных ипотечных кредитов во втором квартале составил 188,4 млрд руб., что на 12% ниже прогноза, и в дальнейшем следует ожидать уменьшения этого показателя. Такие данные привел вчера заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк, выступая на заседании «круглого стола» в Совете Федерации. Для того чтобы дальше развивать ипотечный рынок, необходимо изменить законодательство. В частности, нужно разрешить инвестировать средства Пенсионного фонда и АСВ в ипотечные ценные бумаги. Кроме того, по мнению АИЖК, нужно создать процедуру внесудебного решения проблемы реализации залога в случае, если заемщик не в состоянии погасить кредит.

По словам г-на Семенюка, до конца нынешнего года в Госдуму будет внесен законопроект, разрешающий инвестирование средств фонда обязательного страхования вкладов в ипотечные ценные бумаги. По его мнению, следует развивать рынок с участием накопительных систем в первичном размещении таких бумаг. В противном случае это может привести к дестабилизации банковской системы и дефолту ряда мелких и средних банков, что в итоге негативно отразится на системе обязательного страхования вкладов. «Мы предлагаем внести изменения в законодательство, отменив требование о том, что для инвестирования средств фонда обязательного страхования вкладов ипотечные ценные бумаги должны быть допущены к торгам на рынке ценных бумаг», -- пояснил он. Вместо этого АИЖК предлагает ввести требование о наличии определенного рейтинга. Г-н Семенюк полагает, что инвестирование средств на первичном рынке в ценные бумаги высокого кредитного качества практически не несет дополнительные риски по сравнению с приобретением ценных бумаг, допущенных к торгам. Сейчас капитализация российской банковской системы низкая, поэтому возможности банков удерживать на балансе выданные ипотечные кредиты скоро исчерпаются, полагает г-н Семенюк.

Отметим также, что другой законопроект, предусматривающий инвестирование средств Пенсионного фонда и ВЭБа в ипотечные ценные бумаги, также скоро будет внесен на рассмотрение Думы.

Еще одна инициатива АИЖК -- взыскивать залог с заемщика, не погашающего кредит, без суда. Сейчас это делать невозможно, более того, судебные разбирательства требуют больших временных и финансовых затрат. А заемщику в течение судебного процесса насчитываются штрафы. Кроме того, пока суд принимает решение, просрочка по ипотечному кредиту увеличивается, что негативно влияет на финансовое состояние банка. Поэтому АИЖК предлагает во внесудебном порядке взыскивать залог ради защиты прав кредитора и должника, а также для снижения издержек, связанных с судебными процедурами. Для этого нужно внести изменения как в Гражданский кодекс, так и в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Наталья РОМАНОВА



реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  31.10.2008
Будет ли ЦБ поддерживать рубль любой ценой?
Центральный банк вчера сообщил о, пожалуй, самом впечатляющем недельном падении своих резервов за последнее десятилетие. За неделю с 17 по 24 октября резервы упали на 31 млрд долл -- с 515,7 до 484,7 млрд долл. При этом падение с пиковых значений августа составило уже более 100 млрд долларов... >>
//  читайте тему:  Россия и финансовый кризис
  • //  31.10.2008
Игорь Артемьев намерен разделить ответственность за высокие цены на топливо с Сергеем Богданчиковым
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) вчера обрушилась с критикой на «Роснефть» и ЛУКОЙЛ, сообщив, что выявила признаки нарушения ими антимонопольного законодательства: компании завышали цены на нефтепродукты, в частности на авиакеросин, что привело к кризису в авиационной отрасли... >>
  • //  31.10.2008
Россия возобновляет льготный режим промышленной сборки автокомпонентов
Минэкономразвития, Минпромторг и Минфин подписали приказ о возобновлении режима промышленной сборки для производителей автокомпонентов, сообщила вчера пресс-служба Минэкономразвития... >>
//  читайте тему:  Автопром
  • //  31.10.2008
Россия и Германия отмечают 35-летие поставок сибирского газа в Западную Европу
Поставкам российского природного в Германию и Западную Европу исполняется 35 лет. Вчера в Мюнхене торжественно отметить это событие собрались известные политики, бизнесмены, а также ведущие представители двух компаний-юбиляров -- российского «Газпрома» и крупнейшей немецкой газовой компании E.ON Ruhrgas... >>
  • //  31.10.2008
«Газпром» входит в газовые активы, принадлежавшие ЮКОСу
«Газпром» начал реализацию опциона по выкупу у итальянских Eni и Enel части активов, ранее принадлежавших ЮКОСу. Вчера в Риме глава российской компании Алексей Миллер подписал с руководителями этих энергоконцернов Паоло Скарони и Фульвио Конти соглашение о вхождении в капитал компании «Северэнергия»... >>
  • //  31.10.2008
Для развития ипотеки АИЖК предлагает поменять законы
Из-за финансового кризиса объем выданных ипотечных кредитов во втором квартале составил 188,4 млрд руб., что на 12% ниже прогноза, и в дальнейшем следует ожидать уменьшения этого показателя... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама
Яндекс.Метрика