N°184
06 октября 2008
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 ТЕЛЕВИДЕНИЕ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  06.10.2008
Замороженная стройка
ВТБ-24 объявил мораторий по ипотеке на строящееся жилье

версия для печати
Из-за глобального финансового кризиса у российских граждан все меньше возможностей взять ипотечные кредиты. Банки в массовом порядке уже повысили ставки по займам и ужесточили требования к клиентам. Кроме того, у населения становится меньше шансов получить ипотеку на строящееся жилье. В пятницу один из лидеров розничного кредитования банк ВТБ-24 объявил о введении моратория на прием заявлений по таким кредитам. В самом банке это объясняют сложившимися на рынке условиями. Не исключено, что и другие банки введут ограничения на выдачу ипотеки под строящееся жилье. Аналитики в один голос утверждают, что в следующем году можно ждать замедления темпов развития этого типа розничного кредитования (подробнее см. «Время новостей» от 3 октября). Признают это и в правительстве, хотя пытаются демонстрировать оптимизм.

Как отмечает в официальном сообщении ВТБ-24 директор департамента ипотечного кредитования банка Анатолий Печатников, «в сложившейся ситуации при формировании ипотечного кредитного портфеля мы должны принимать во внимание требования инвесторов. Мы вынуждены приостановить программу ипотечного кредитования на приобретение строящегося жилья, так как формируемые за счет таких кредитов портфели не отвечают требованиям организаторов сделок секьюритизации». Как известно, ипотека под строящееся жилье всегда считалась очень рискованной из-за опасности того, что жилье не будет достроено. Однако такая недвижимость всегда пользовалась повышенным спросом у населения -- ее стоимость ниже, чем на вторичном рынке.

По тем видам ипотеки, которые остаются в банке, ВТБ-24 повышает ставки. В рублевых кредитах ставки повысятся на 0,7 процентного пункта, в иностранной валюте -- на 0,4 процентного пункта. Также банк будет применять дополнительные надбавки к базовой процентной ставке для некоторых категорий клиентов. Для заемщиков, доход которых подтвержден справкой о доходах по форме банка, надбавка составит один процентный пункт.

Тот факт, что российские банки стали выдавать меньше ипотечных кредитов, признают и власти. По мнению первого вице-премьера Игоря Шувалова, «не все банки смогут финансировать строительные программы и ипотеку». В то же время он напомнил: «Правительство приняло решение о дополнительном взносе в уставный капитал АИЖК, так что ликвидность на этом рынке будет поддержана, и специальная существует программа по тому, чтобы ипотечные механизмы работали на фоне того, что наблюдается в межбанковском секторе. Мы понимаем, как дальше развиваться. Может, не такими темпами, как в предыдущие два года, но ипотечные схемы будут расти». А по словам вице-премьера Александра Жукова, мировой финансовый кризис уменьшает количество ипотечных кредитов, но препятствием для нацпроекта «Доступное жилье» не станет. Впрочем, в данном случае политические заявления легко можно будет проверить статистикой ипотечных кредитов, строящегося жилья и ценами на рынке недвижимости.
Наталья РОМАНОВА



реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  06.10.2008
В Европе каждый сам за себя
Европа не стала следовать примеру Америки в принятии чрезвычайных мер по противодействию финансовому кризису. Если конгресс утвердил «Акт 2008 года о чрезвычайной экономической стабилизации» стоимостью 700 млрд долл., то созванный мини-саммит ЕС постановил, что каждая европейская страна будет бороться с кризисом самостоятельно... >>
//  читайте тему:  Мировой финансовый кризис
  • //  06.10.2008
План спасения Hypo Real Estate не сработал, а Fortis спасут через национализацию
Канцлер ФРГ Ангела Меркель, накануне участвовавшая в антикризисном саммите в Париже, вчера была вынуждена комментировать скандальную ситуацию в банковском секторе Германии... >>
//  читайте тему:  Мировой финансовый кризис
  • //  06.10.2008
Вексельберг проинформировал Медведева о завершении конфликта в ТНК-ВР
Дмитрий Медведев в минувшую пятницу потребовал от совладельца ТНК-ВР Виктора Вексельберга информации о завершении корпоративного конфликта между акционерами компании -- английской ВР и российского консорциума Alfa/Access/Renova (AAR), которым нефтяная компания принадлежит в равных долях... >>
  • //  06.10.2008
Российские власти не в состоянии в одиночку победить мировой финансовый кризис
Депутаты Госдумы в отличие от своих американских коллег без промедления приняли в пятницу в первом чтении законопроекты, направленные на стабилизацию финансовой системы... >>
//  читайте тему:  Мировой финансовый кризис
  • //  06.10.2008
Виктор Ющенко асимметрично ответил на газовые договоренности Юлии Тимошенко и Владимира Путина
Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, возвратившись из Москвы с новым газовым меморандумом (см. "Время новостей" от 3 октября), получила неудовлетворительную оценку от президента Виктора Ющенко... >>
//  читайте тему:  Ситуация на Украине
//  читайте тему:  Газовый спор с Украиной
  • //  06.10.2008
ВТБ-24 объявил мораторий по ипотеке на строящееся жилье
Из-за глобального финансового кризиса у российских граждан все меньше возможностей взять ипотечные кредиты. Банки в массовом порядке уже повысили ставки по займам и ужесточили требования к клиентам. Кроме того, у населения становится меньше шансов получить ипотеку на строящееся жилье... >>
  • //  06.10.2008
«Базовый элемент» объявил о ревизии проектов группы в связи с мировым финансовым кризисом
Холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски на прошлой неделе вышел из инвестиции в 25% акций производителя автокомпонентов Magna International Inc... >>
  • //  06.10.2008
Exxon Mobile опасается предсказывать объем добычи на «Сахалине-1»
Американская Exxon Mobile, которая является оператором «Сахалина-1», подводя первые итоги этого года, заявила, что проект вышел на чистую прибыль. Однако в компании отказываются раскрывать финансовые детали его реализации... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама