N°58
04 апреля 2007
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 НАУКА
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  04.04.2007
Ипотеку -- на поток
ВТБ-24 перешел к скоринговой модели оценки заемщиков

версия для печати
Банк ВТБ-24, планирующий к 2010 году занять 15% ипотечного рынка страны, сделал очередной шаг к осуществлению своих намерений. Он распространил скоринговую систему оценки заемщиков и на ипотечные кредиты. Пока такой механизм в ипотеке применяет лишь несколько банков, поскольку этот метод оценки заемщиков экономически выгоден и эффективен лишь в случае массовой выдачи кредитов.

Скоринговая система оценки заемщиков, основанная на статистических данных, работает в ВТБ-24 с июля прошлого года -- это продукт совместной разработки банка и компании Experian-Scorex. Для проверки желающих получить ипотечный кредит она начнет применяться только сейчас. Пока скоринг будет возможен только для работы с заявками на небольшие для ипотеки суммы: до 70 тыс. долл. в Москве и Санкт-Петербурге и до 35 тыс. долл. в регионах.

Скоринг -- механизм оценки заемщика на основе анализа определенных его качеств (пол, возраст, доход, место работы, стаж). В зависимости от веса каждого показателя банк относит потенциального клиента к определенной группе. А поскольку основа скоринга -- предположение, что люди из одной социальной группы ведут себя примерно одинаково, банк может заранее составить представление о том, как заемщик, попавший в ту или иную группу, будет погашать кредит.

«Оценку заемщика на основании скоринговых моделей в большинстве случаев целесообразно внедрять для небольших сумм (это снижает риски банка в случае возникновения проблем)», -- объясняет вице-президент, заместитель директора департамента анализа рисков ВТБ-24 Ирина Кремлева. По ее расчетам, в нижний сегмент будет попадать около 30% всех заявок на ипотеку. В дальнейшем банк планирует распространить скоринг на все ипотечные продукты, а максимальная сумма кредита, решение по которой может применяться с использованием этого механизма, будет увеличена.

«Внедрение скоринга применительно к ипотеке продиктовано масштабом и динамикой развития этого бизнеса», -- отметил в официальном сообщении банка старший вице-президент, директор департамента анализа рисков ВТБ-24 Вадим Кулик. По его словам, переход на поточную модель оценки заемщиков позволит банку снизить затраты, ускорит процесс принятия решений и даст конкурентные преимущества. Судя по тому, какими темпами банк выдает кредиты, затраты на работу оценщиков должны быть существенными. Сейчас портфель ипотечных кредитов ВТБ-24 составляет 27 млрд руб. Только за март банк выдал ипотечных кредитов более чем на 3,5 млрд руб. «С внедрением системы для розничных продуктов банк уже улучшил качество кредитного портфеля. Все говорит о том, что затраты на скоринг-систему окупились сполна», -- добавила г-жа Кремлева.

Большинство банков, использующих скоринг-модели, не торопятся вводить этот механизм для ипотеки. Системой «ЦМД-софт» (разработка одноименной компании), включающей в себя возможность скоринг-оценки заемщиков, пользуются в Национальной ипотечной компании. Недавно она же была внедрена в Московском банке реконструкции и развития. Продукт «Экспресс-ипотека» Юниаструм банка предполагает оценку заемщиков также с помощью скоринга. Но далеко не все, даже крупные, банки готовы перейти к поточному методу оценки ипотечных заемщиков. «В Альфа-банке скоринг не применяется для ипотечного кредитования. Мы проводим андеррайтинг каждой заявки. Это надежнее и обеспечивает индивидуальный подход», -- говорит руководитель блока «ипотечное кредитование» Альфа-банка Илья Зибарев. В Росбанке, где скоринг используют для розничного кредитования, пока не намерены распространять его на ипотеку. Впрочем, как утверждают в Experian-Scorex, их программа скоринга в сегменте ипотечных кредитов применяется в нескольких российских банках. По мнению компании, использование скоринга экономически оправданно для банка, когда кредитный продукт становится массовым. Если ипотечные кредиты банка невелики, больший смысл имеет экспертная (ручная) проверка.

В компании отметили, что аналогичная ситуация наблюдалась ранее в сегменте автокредитования, когда кредитные заявки оценивали и проверяли вручную. Сейчас скоринговые системы в автокредитовании используются уже повсеместно. Скорее всего, в будущем скоринг придет и в сегмент кредитования малого и среднего бизнеса, когда этот вид кредитования станет в нашей стране действительно массовым.
Елена Хуторных
//  читайте тему  //  Банки


реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  04.04.2007
Алексей Кудрин и Герман Греф поспорили на госинвестиции
В очередной схватке министров экономического блока -- Алексея Кудрина и Германа Грефа, --поспоривших о путях сохранения высоких темпов прироста ВВП и роли госинвестиций, как обычно, не победил никто... >>
  • //  04.04.2007
AP
E.ON, Enel и Acciona разрешили спор полюбовно
Самая дорогая сделка поглощения расстроилась. Немецкий энергогигант E.ON, больше года пытавшийся преодолеть препятствия к покупке испанской энергокомпании Endesa, прекратил борьбу... >>
  • //  04.04.2007
«Газпром» не хочет платить за экологию «Сахалина-2»
Член правления «Газпрома» Богдан Будзуляк вчера публично объяснил основную причину задержки с вхождением газового концерна в проект «Сахалин-2»... >>
//  читайте тему:  Проект "Сахалин-2"
  • //  04.04.2007
Итальянцы не ждали заявки на Alitalia из России
«Аэрофлот» не исключает привлечения третьего участника в консорциум, созданный для приобретения госпакета акций итальянской авиакомпании Alitalia... >>
  • //  04.04.2007
Эмиль Матвеев
Сергей Кириенко собирается выполнить решения XXVI съезда КПСС
На вчерашнем пленарном заседании форума «ТЭК России в XXI веке» правительственные чиновники и топ-менеджеры крупных компаний еще раз подтвердили, что не имеют единых взглядов на развитие энергетического комплекса страны... >>
  • //  04.04.2007
Кирилл Каллиников
Алексей Миллер ищет бизнес-модель для разработки Штокмановского месторождения
«Газпром», отказавшись от создания консорциума с иностранными компаниями в проекте освоения Штокмановского месторождения, до сих пор так и не решил, что делать с ним в одиночку... >>
//  читайте тему:  Освоение Штокмана
  • //  04.04.2007
«АвтоВАЗ» разрывает сотрудничество с «Прайсвотерхаускуперс Аудит» и дробит акции
«АвтоВАЗ» объявил вчера дату годового собрания -- 26 мая -- и раскрыл некоторые детали его проведения. В частности, совет директоров рекомендует акционерам поменять аудитора: вместо недавно осужденного по делу ЮКОСа «Прайсвотерхаускуперс Аудит», с которым завод сотрудничал с 1995 года, утвердить аудитором на 2007 год «Эрнст энд Янг»... >>
  • //  04.04.2007
ВТБ-24 перешел к скоринговой модели оценки заемщиков
Банк ВТБ-24, планирующий к 2010 году занять 15% ипотечного рынка страны, сделал очередной шаг к осуществлению своих намерений. Он распространил скоринговую систему оценки заемщиков и на ипотечные кредиты... >>
//  читайте тему:  Банки
  • //  04.04.2007
Российские инвесткомпании увеличивают время торгов
Вслед за ИК «Финам», придумавшей, как обойти требование регулятора торговать на бирже лишь до шести часов вечера, инвесткомпания «Брокеркредитсервис» вчера предоставила возможность своим клиентам совершать сделки после закрытия РТС и ММВБ... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама