N°110
27 июня 2007
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  27.06.2007
Комиссии «под ноль»
Услуги кредитного брокера могут быть бесплатными

Российские банки, ипотечные брокеры и риэлторские агентства начинают практиковать совместные предложения по ипотечным кредитам, которые позволяют заемщику выбрать подходящий кредит через кредитного брокера, при этом ничего не платя ему. Вчера о новом принципе работы сообщили кредитный брокер «Фосборн Хоум» и несколько его банков-партнеров. Для того чтобы заемщик не платил комиссий, была создана система взаимных вознаграждений -- ипотечный брокер выплачивает премию за каждого клиента риэлтору, а сам получает комиссию за каждый выданный кредит от банка. Такой способ, обеспечивающий бесплатность услуг ипотечных брокеров для частных лиц и оформление большинства ипотечных кредитов именно через эти организации, практикуется за рубежом.

Гендиректор «Фосборн Хоум» Василий Белов рассказал, что кредитный брокер готов выплачивать любому риэлтору (даже частному) или застройщику, который приведет к нему клиента, нуждающегося в ипотечном кредите, вознаграждение в размере 0,5% от суммы кредита, которую в итоге получит заемщик. Свои расходы «Фосборн Хоум» компенсирует из вознаграждения, которое он получит уже от банков, в которые брокер порекомендует клиентов-заемщиков. Сумма этого вознаграждения не раскрывается, но оно наверняка покроет расходы брокера и на стимулирование риэлторов, и на расходы по подбору кредита клиенту. Пока в программе взаимных вознаграждений участвует три банка -- Инвестсбербанк, «АйСиАйСиАй Банк Евразия» и Первый Чешско-Российский банк. Программы сотрудничества с остальными банками «Фосборн Хоум», конечно, не прекращает -- просто тем заемщикам, которым подойдет другой банк, придется заплатить брокеру обычную цену за помощь в подборе кредита -- 1,5% от стоимости квартиры.

«Это первый шаг к изменению рынка. Теперь клиент может не платить комиссию ипотечному брокеру, так, как это делается на Западе. Банк фактически берет на себя расходы клиента», -- заявил г-н Белов.

«Мы разработали общую технологию, с помощью которой можно продвигать не только ипотечные, но и автокредиты, и все остальные», -- говорит исполнительный директор дивизиона розничного бизнеса Инвестсбербанка Ласло Чука. «Мы работаем с риэлторами и застройщиками напрямую, теперь попробуем работать в таком формате, не отказываясь и от обычного сотрудничества», -- сообщила вице-президент Первого Чешско-Российского банка Лидия Герцена.

По словам Белова, сотрудничать по такой программе сможет любой риэлтор или риэлторское агентство -- единственным условием будет заключение договора с «Фосборн Хоум», но без обязательств приводить определенное количество клиентов. Комиссия для всех риэлторов или застройщиков фиксированная. Правда, ряд крупных агентств недвижимости имеет собственные подразделения по подбору ипотечных кредитов, что, конечно, помешает агентствам сотрудничать по этой программе. «Но если акционеры таких компаний, как МИЭЛЬ или МИАН, примут решение о том, что их брокерские подразделения работают независимо от риэлторского бизнеса, такое сотрудничество будет возможным», -- предсказал г-н Белов.

«Ипотечные брокеры становятся для банков наиболее эффективным каналом продаж кредитов. К концу 2006 года брокерские компании завоевали около 25% доли ипотечного рынка Москвы по числу привлеченных клиентов. А к декабрю 2007 года эта доля может увеличиться до 50%», -- говорит гендиректор компании «Миэль-Брокеридж» Наталья Кирпиченко. По ее мнению, предложенный «Фосборн Хоум» проект демонстрирует растущую конкуренцию между банками за заемщиков. Банки, которые еще не вышли в лидеры на ипотечном рынке, таким образом пытаются увеличить поток клиентов.
Елена ХУТОРНЫХ
//  читайте тему  //  Банки


реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  27.06.2007
ИТАР-ТАСС
Анатолий Чубайс выводит РАО "ЕЭС" на финишную прямую
РАО «ЕЭС России» вчера в Зеленограде провело одно из последних собраний акционеров. Осенью владельцам акций энергомонополии предстоит во внеочередном режиме утвердить план завершающего этапа реорганизации компании перед ее разделением 30 июня 2008 года... >>
  • //  27.06.2007
Геннадий Онищенко обещает применить к банкам новые меры воздействия
Центробанк договорился с Генпрокуратурой о совместном участии в защите прав заемщиков банков и проведении проверок в кредитных организациях, на которые поступают жалобы обиженных клиентов... >>
//  читайте тему:  Банки
  • //  27.06.2007
ЦБ укрепил рубль на 12 копеек
Вчерашнее изменение котировок на валютном рынке стало самым значительным укреплением рубля в нынешнем году. Банк России снизил курс доллара на 0,46%, с 25,90 до 25,78 руб., курс евро упал на 0,43%, с 34,83 до 34,68 руб... >>
//  читайте тему:  Доллар
  • //  27.06.2007
Михаил Циммеринг
«Газпром» завершает формирование ресурсной базы от Урала до Тихого океана
После того как «Газпром» объявил о том, что входит в проект по разработке «Ковыкты», комиссия «Роснедр» всего за полтора рабочих дня приняла единственное правильное решение: главе ведомства Анатолию Ледовских рекомендовано не отзывать лицензию на это месторождение у «РУСИА Петролеум», которая не выполнила обязательства по поставке в 2006 году 9 млрд кубометров газа потребителям Иркутской области... >>
  • //  27.06.2007
Услуги кредитного брокера могут быть бесплатными
Российские банки, ипотечные брокеры и риэлторские агентства начинают практиковать совместные предложения по ипотечным кредитам, которые позволяют заемщику выбрать подходящий кредит через кредитного брокера, при этом ничего не платя ему... >>
//  читайте тему:  Банки
  • //  27.06.2007
Германия хочет ужесточить контроль над иностранными инвестициями
Федеральное правительство Германии намерено ужесточить проверку планируемых поглощений немецких фирм со стороны иностранных компаний. Речь, правда, идет лишь об инвесторах, которых контролирует государство... >>
  • //  27.06.2007
Польша опять хочет покупать норвежский газ
Бум строительства газопроводов в Европе, похоже, скоро охватит и северные регионы континента. Для покрытия растущего спроса на энергоносители и снижения зависимости от нефти норвежская государственная газотранспортная компания Gassco планирует совместно с рядом энергетических и промышленных концернов приступить к разработке проекта нового трансскандинавского газопровода... >>
  • //  27.06.2007
«Юнитекс» выгодно перепродал «Роснефти» активы ЮКОСа
Выкуп активов ЮКОСа вне проводившихся весной аукционов дорого обходится «Роснефти»... >>
//  читайте тему:  Дело ЮКОСа
  • //  27.06.2007
Минфин припугнул мирового аудитора
Вчера наконец-то стало понятно, почему PricewaterhouseCoopers отреклась от собственных аудиторских заключений, выданных ЮКОСу в 1995--2004 годах... >>
//  читайте тему:  Дело ЮКОСа
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама