N°69
17 апреля 2003
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
  ПОИСК  
  • //  17.04.2003
Никто не хотел рисковать
Ипотечные операторы делят будущие доходы

версия для печати
Завтра федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) проведет презентацию первой эмиссии своих корпоративных облигаций. Приглашения разосланы 150 представителям крупных московских банков и инвестиционных компаний. Учитывая основательность и солидную подготовку эмиссии, уже сегодня эксперты с уверенностью предсказывают, что презентация будет успешной. Но у банкиров гораздо больший интерес вызывает тема распределения кредитных рисков и ответственности между первичными кредиторами (банками), региональным оператором АИЖК «Московское ипотечное агентство» (МИА) и самим АИЖК. Несмотря на неоднократные за последнее время встречи банкиров с представителями государственных ипотечных структур (МИА и АИЖК), о распределении доходов за обслуживание кредитов никто из них не распространялся. Между тем именно это в настоящее время является предметом торга между МИА и его банками-агентами с одной стороны и АИЖК и теми же банками -- с другой.

Как заявил газете «Время новостей» гендиректор МИА Дмитрий Будаков, МИА уже подписало соглашения с двумя из своих банков-агентов. Всего банков, занимающихся выдачей ипотечных кредитов в Москве по стандартам МИА (11% годовых в валюте на 10 лет), порядка десяти. Переговоры, по расчетам главы МИА, продлятся до мая. Главные обсуждаемые условия -- объемы выдаваемых кредитов и стоимость их обслуживания первичными кредиторами -- их маржа. Положение осложняется тем, что многие из этих банков работают на ипотечном рынке также по валютной программе Дельтакредит, имея соглашения с Дельтакредит-банком. Пока не ясно, как те же самые банки отреагируют на соглашение о «прямых поставках» кредитов, проект которого представило им на днях федеральное агентство (см. интервью).

По словам г-на Будакова, его не интересуют нюансы соглашения банков с АИЖК, так как он намерен действовать «строго в рамках договоренностей с АИЖК», подписанных на прошлой неделе. Согласно соглашению, МИА официально стало региональным дилером АИЖК. Предполагается, что в этом году АИЖК рефинансирует ипотечных кредитов, которые будут выдаваться в Москве по федеральным стандартам (15% годовых в рублях на 20 лет), на сумму примерно 380 млн руб.

В то же время федеральное агентство, заинтересованное в наращивании объема ипотечных кредитов, предложило московским банкам напрямую выкупать у них кредиты, выданные населению. При этом техническое сопровождение этой операции, по стандартам АИЖК, все равно останется за МИА. Сколько этот региональный оператор получит за эту номинальную функцию, также пока не определено.

Банки, как заявил газете «Время новостей» представитель руководства одного из них, готовы работать как по стандартам МИА, так и по стандартам АИЖК. Причина в том, что у банков, на которые в значительной мере перекладываются кредитные риски по займам, пока есть время торговаться с МИА о распределении маржи. Ведь ближе к лету Госдума планирует принять законопроект «Об эмиссионных ипотечных ценных бумагах», после чего АИЖК будет формировать пулы закладных для выпуска ипотечных сертификатов.

Ставка рефинансирования по стандартам АИЖК складывается из инфляции (по прогнозу правительства на этот год -- 12%) плюс 1% маржи федеральному агентству и 2% -- его региональному оператору и банку. «Переговоры ведутся вокруг двух процентов», -- утверждает банкир. По его словам, банк согласен взять на себя лишь «10% от суммы неисполненных заемщиками обязательств за 1,3% кредитной ставки».
Владислав ДОЛГОВ

  БИЗНЕС И ФИНАНСЫ  
  • //  17.04.2003
Крупнейшая российская нефтяная компания не утвердила программу развития на ближайшие десять лет
ЛУКОЙЛ едва не сорвал разработку Энергетической стратегии России до 2020 года. Компания на вчерашнее заседание совета директоров вынесла программу развития до 2013 года, в соответствии с которой добыча нефти должна увеличиться до 110 млн т в год. Получается, считают эксперты, что чуть ли не один ЛУКОЙЛ сумеет обеспечить прирост общероссийской добычи нефти. В то время как ЮКОС, не так давно обошедший компанию Вагита Алекперова в объемах текущей добычи, также претендует на серьезный рост. Тем не менее директора ЛУКОЙЛа решили не спешить с одобрением программы развития до ноября, когда станет окончательно ясно, какие нефтепроводы будет строить государство... >>
  • //  17.04.2003
Игорь Костиков невзлюбил Алексея Саватюгина
Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг (ФКЦБ) России вчера отказала Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР) в выдаче нового разрешения на ведение деятельности в качестве саморегулируемой организации (СРО). В ФКЦБ считают, что ассоциация нарушает законодательство... >>
  • //  17.04.2003
Центробанк обратился к банкам с призывом более активно раскрывать информацию о себе на сайте ЦБ в Интернете (www.cbr.ru). По мнению первого зампреда ЦБ Андрея Козлова, банки недостаточно охотно публикуют данные своей оборотной ведомости (форма 101) и отчета о прибылях и убытках, хотя в этом заинтересованы и клиенты, и инвесторы. Со вчерашнего дня ЦБ начал публиковать «белый» список кредитных организаций, раскрывающих такую информацию на его сайте. По просьбе Козлова территориальные учреждения Банка России еще раз напомнят банкирам о такой возможности. Однако рекомендации регулятора последуют не все... >>
  • //  17.04.2003
КРОК, один из крупнейших российских системных интеграторов, выиграл тендер на право создания автоматизированной информационной системы (АИС) Российского союза автостраховщиков. С 1 июля вступает в силу закон "Об обязательном страховании автогражданской ответственности", и для его исполнения нужна информационная система, отслеживающая действие страховок в масштабе всей страны. По проекту необходимо создать единую информационную базу союза автостраховщиков, а также обеспечить взаимодействие более 60 входящих в него столичных и региональных компаний. С помощью этой системы будет производиться сбор статистических данных о водителях, машинах и дорожно-транспортных происшествиях, анализ и расчет экономически обоснованных страховых тарифов, ведение страховой истории автовладельцев и эксплуатируемых ими машин. АИС позволит обрабатывать данные по 100 млн договоров страхования и 100 млн объектов учета. >>
  • //  17.04.2003
Совет директоров «Варьеганнефти» рекомендовал годовому собранию акционеров компании направить на выплату дивидендов по итогам 2002 года 6,6 млн руб. Как говорится в сообщении компании, акционерам рекомендовано утвердить размер дивидендов из расчета 10,85 руб. на привилегированную акцию. Дивиденды на обыкновенные акции рекомендуется не выплачивать. Чистая прибыль «Варьеганнефти» за прошлый год составила 657,9 млн руб. (323 млн руб. в 2001 году). Из них 651 млн руб. рекомендуется направить на цели развития производства. В настоящее время контрольным пакетом акций компании владеет «Русснефть» Михаила Гуцериева. В прошлом году «Варьеганнефть» входила в НГК «Славнефть». >>
  • //  17.04.2003
Очередное заседание совета директоров «Газпрома» намечено на 23 апреля. Хотя оно начнется позже, чем обычно (в 17.00), повестка, как стало известно газете «ВРЕМЯ НОВОСТЕЙ», весьма насыщена. Директора обсудят состояние двусторонних отношений между Россией и Казахстаном в газовой отрасли, меры по развитию минерально-сырьевой базы «Газпрома», дивидендную политику компании и ее «внутрифирменное бюджетирование». Наиболее любопытным представляется пятый пункт: «О состоянии и перспективах работы, связанной с возвращением активов ОАО «Газпром» и его дочерних обществ». Кроме того, на совете должен быть одобрен ряд сделок с заинтересованностью, рассмотрены вопросы о согласовании приобретения концерном акций «Газпром-Крана» и увеличения до 100% доли в «Газпромэнерго». Планируется также утвердить новую редакцию положения о третейском суде, созданном при компании >>
  • //  17.04.2003
Ипотечные операторы делят будущие доходы
Завтра федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) проведет презентацию первой эмиссии своих корпоративных облигаций. Приглашения разосланы 150 представителям крупных московских банков и инвестиционных компаний. Учитывая основательность и солидную подготовку эмиссии, уже сегодня эксперты с уверенностью предсказывают, что презентация будет успешной. Но у банкиров гораздо больший интерес вызывает тема распределения кредитных рисков и ответственности между первичными кредиторами (банками), региональным оператором АИЖК «Московское ипотечное агентство» (МИА) и самим АИЖК. Несмотря на неоднократные за последнее время встречи банкиров с представителями государственных ипотечных структур (МИА и АИЖК), о распределении доходов за обслуживание кредитов никто из них не распространялся. Между тем именно это в настоящее время является предметом торга между МИА и его банками-агентами с одной стороны и АИЖК и теми же банками -- с другой... >>
  • //  17.04.2003
Премьер-министр Латвии Эйнар Репше, а также вентспилсский мэр Айвар Лембергс получили предложение о строительстве на территории Вентспилсского порта крупного нефтеперерабатывающего предприятия. Стоимость проекта оценивается в 1 млрд долл. Проектная мощность -- 175 тыс. баррелей нефти в сутки. Ассортимент выпускаемой продукции -- бензины Аи-98, Аи-95 и Аи-93, авиакеросин и дизельное топливо. Планируется, что поступать нефть будет по нефтепроводу из Полоцка, а нефтепродукты будут реализовываться на европейском, российском, балтийском и американском рынках... >>
  • //  17.04.2003
Появившиеся вчера в информагентствах сообщения об окончании затянувшегося конфликта между владельцами двух крупнейших тульских металлургических предприятий -- ОАО «Тулачермет» и ОАО «Ванадий-Тула» -- стоит считать преждевременными. СМИ выдали желаемое за действительное, приписав губернатору Тульской области Василию Стародубцеву заявление о том, что проблему удалось решить путем продажи «Ванадия» (принадлежащего Алеф-банку) «Тулачермету», на основе которого планируется создание холдинга. На самом деле г-н Стародубцев вчера был осторожен: «У меня были оба владельца. Они сказали, что война окончена, стороны пришли к общему знаменателю. Все вопросы относительно будущего предприятий решаются сейчас за столом переговоров, однако достигнутые договоренности пока не оформлены»... >>
  • //  17.04.2003
Альфа-банк вчера представил розничный проект, который, по мнению президента «Альфа-Групп» Михаила Фридмана, является единственным вариантом для банковского бизнеса группы составить конкуренцию Сбербанку. Банк решил сделать ставку на высокое качество обслуживания и, следовательно, на высокие издержки. Сеть новых ритейловых отделений «Альфа-банк-Экспресс» даст клиентам возможность управлять счетом по телефону и оформлять кредит за 25--30 минут, но при этом обойдется «Альфе» в 52 млн долларов... >>
  • //  17.04.2003
Период двоевластия завершился вчера на Омском заводе газовой аппаратуры, единственном в Сибири и на Дальнем Востоке предприятии по выпуску газовых плит. Полтора месяца предприятием, входящим в концерн «Газмаш», управлял официально уволенный с поста гендиректора Евгений Беляев, а его бывший заместитель Валерий Мартынов (ставленник основного акционера), назначенный на должность руководителя, не мог попасть даже на территорию завода. Вчера в шесть часов утра омоновцы, исполняя решение суда по иску г-на Мартынова, пришли на предприятие и заменили охранников, нанятых г-ном Беляевым... >>
  • //  17.04.2003
Интервью гендиректора АИЖК Александра СЕМЕНЯКИ и начальника управления долговых инструментов агентства Наталии КОЛЬЦОВОЙ газете «Время новостей»... >>
реклама

  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Яндекс.Метрика