N°208
05 ноября 2003
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  05.11.2003
Пользуйтесь до поры
Выкуп земли под предприятиями будет отсрочен

версия для печати
Опасения бизнеса, что оборотные средства к концу этого года окажутся съеденными выкупом земли под предприятиями, похоже, не сбудутся. Обязательный выкуп земли, возможно, будет отсрочен на два года. Минэкономразвития внесло в правительство законопроект, переносящий с 1 января 2004 года на 1 января 2006 года срок переоформления права пользования земельными участками. Об этом вчера сообщил на конференции "Проблемы землепользования в России" первый заместитель министра экономического развития и торговли Андрей Шаронов. Не исключено, что будут пересмотрены также и ставки выкупной стоимости. В проекте закона об этом, правда, ничего не сказано, но на этом настаивает РСПП, пролоббировавший упомянутый законопроект. И все же тянуть с переоформлением правительство не советует.

Согласно Земельному кодексу до 1 января 2004 года собственники промпредприятий обязаны выкупить земли под предприятиями или переоформить договоры аренды земельных участков. Это требование вызвало буквально панику. Из оборота предприятий переоформление прав на землю изъяло бы, по данным РСПП, более 100 млрд долл. МЭРТ с этой цифрой не соглашается, называя сумму 30 млрд долл. Правда, г-н Шаронов признает, что и эта цифра станет для бизнеса гигантской потерей. И не только для бизнеса. Для РАО «ЕЭС», к примеру, выкупная цена земли составит 28 млрд руб., что, по расчетам МЭРТ, автоматически означает рост тарифов на 9,9%. Причем во многих случаях выкупная цена земли значительно превышает рыночную. В большинстве регионов администрации установили максимально возможные ставки земельного налога (от ставки зависит выкупная стоимость метра). По словам главы комитета по собственности Госдумы Виктора Плескачевского, причина такой ситуации в том, что «монополистическая собственность государства на землю создала в России неповторимое отношение к земле, землю считают частью казны».

Однако отнюдь не только неудобством для бизнеса объясняется согласие правительства перенести сроки переоформления прав на землю. Из-за того что земля принадлежит государству «в целом», большая часть земельных участков не зарегистрирована в соответствии с требованиями законодательства. В стране не проведено инвентаризации, учета и первичной регистрации прав на земельные участки под приватизированными объектами недвижимости. По данным Минимущества, 92% земли находится в так называемой «государственной не разграниченной собственности». А прежде чем зарегистрировать собственность на землю, необходимо, чтобы земельный участок был сформирован, ему должен быть присвоен государственный номер, он должен быть внесен в реестр. Весь этот процесс регистрации земельного участка занимает как минимум один год.

К тому же проведение необходимых землеустроительных работ (которые по закону должно вести само государство) возложено на потенциального собственника земли. Что также требует немалых времени и денег.

Между тем возможный перенос сроков выкупа земель вовсе не означает, что о нем дадут вообще забыть. Минимущества, ответственное за переоформление прав на землю, уверяет, что будет всячески содействовать тем собственникам, которые в этом году выкупят земли под своими промпредприятиями. Как заявил вчера на конференции заместитель министра имущественных отношений РФ Андрей Алпатов, министерство будет проводить процедуру переоформления в максимально ускоренном порядке для тех, кто захочет выкупить участки в этом году. При этом он подчеркнул, что до 2004 года переоформление прав собственности на землю было бы наиболее предпочтительнее. "Неизвестно, какое решение примет по ходу проведения земельной реформы новая Дума и какими будут ставки выкупа", -- заметил он. Вдруг новая Дума вообще отменит механизм выкупа земли, и тогда придется довольствоваться арендой.
Ирина СКЛЯРОВА

реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  05.11.2003
Роман Мухаметжанов
Новый глава ЮКОСа хочет разделить риски с иностранцами
Российская власть явно стремится нейтрализовать накал страстей, связанных с «делом ЮКОСа». Владимир Путин, оценив масштабы не только внутрироссийской, но и международной реакции на эти события, использовал для этого свой начинающийся визит в Италию. В опубликованном вчера интервью итальянским журналистам он весьма подробно высказался по этой проблеме, причем четко разделил свою собственную точку зрения и точку зрения Генпрокуратуры... >>
//  читайте тему:  Дело ЮКОСа
  • //  05.11.2003
Выдержки из интервью Владимира Путина итальянским журналистам
...Что касается кадровых решений, то рано или поздно это все равно должно было произойти. Та ситуация, которую мы обсуждаем, как бы явилась катализатором решения этих вопросов. Прежний руководитель администрации президента (он работал еще при первом президенте России, при Борисе Николаевиче Ельцине) -- хороший управленец и очень порядочный человек. Но еще четыре года назад я представил ему человека, который должен будет сменить его на этом посту. Он это знал и, по сути дела, сам его готовил для своей замены... >>
  • //  05.11.2003
«Арест Ходорковского и все, что с ним связано, это прежде всего хорошая новость для партии власти, потому что олигарх в тюрьме -- это всегда приятно для народа»... >>
//  читайте тему:  Дело ЮКОСа
  • //  05.11.2003
Владимир Путин примет участие в саммите Россия--Евросоюз
Полиция Италии с нетерпением ждала вчерашнего вечера. Еще утром Рим наводнился людьми в синей униформе, число которых все прибывало и прибывало. Однако это были не представители правоохранительных органов, обеспечивавшие безопасность визита президента России Владимира Путина, а фанаты клуба «Челси»... >>
  • //  05.11.2003
Россия собирается отсудить автомат Калашникова
Главной темой вчерашнего заседания Комиссии по военно-техническому сотрудничеству (ВТС) стала защита интеллектуальной собственности России в деликатной сфере торговли оружием. Участвовавший в заседании Владимир Путин посчитал необходимым сформировать единую стратегию, которая обеспечила бы четкое правовое регулирование экспорта отечественных военных технологий и поставок продукции военного же назначения... >>
  • //  05.11.2003
Выкуп земли под предприятиями будет отсрочен
Опасения бизнеса, что оборотные средства к концу этого года окажутся съеденными выкупом земли под предприятиями, похоже, не сбудутся. Обязательный выкуп земли, возможно, будет отсрочен на два года... >>
  • //  05.11.2003
Полпред отчитался о берлинской поездке в миллионах евро
Вчера заместитель полпреда президента в Южном федеральном округе Виктор Крохмаль рассказал о тех контрактах, которые удалось подписать южнороссийским бизнесменам во время недавнего инвестиционного форума в Берлине «Юг России-2003»... >>
  • //  05.11.2003
Руководители судов пожаловались президенту друг на друга
Владимиру Путину вчера пришлось выступать арбитром в спорах руководителей трех высших судов страны: Конституционного, Верховного и Высшего арбитражного. Вчера первые лица судебной власти страны -- Валерий Зорькин (КС), Вячеслав Лебедев (ВС) и Вениамин Яковлев (ВАС) -- посетили президента, чтобы в очередной раз "пожаловаться" ему друг на друга... >>
  • //  05.11.2003
Политические конкуренты поделили бесплатный телеэфир
Жеребьевка для распределения между партиями и блоками бесплатного эфирного времени на государственных теле- и радиоканалах состоялась вчера в Центризбиркоме... >>
  • //  05.11.2003
В МВД начался обвал "оборотней"
В штаб-квартире МВД РФ вчера нашли еще одного «оборотня». В результате совместной операции ГУСБ и ГУБОП был задержан уже второй за последнюю неделю сотрудник Главного управления уголовного розыска (ГУУР) МВД -- старший оперуполномоченный 16-го отдела (международного розыска) старший лейтенант Сергей Гусаров... >>
  • //  05.11.2003
Официальная хроника дня... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама