N°114
30 августа 2000
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ЗАГРАНИЦА
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
  ПОИСК  
  • //  30.08.2000
Торговля клетушками
Лужков хочет продавать квартиры, от которых отказываются очередники

версия для печати
У мэра Москвы Юрия Лужкова свежая идея: выставить на продажу малогабаритные квартиры, которые предназначались очередникам. Первый экспериментальный дом с новыми малогабаритками недавно построен в Южном Бутове. Когда дело дошло до заселения, те, кому давали жилплощадь, стали от нее отказываться.

Двухкомнатные квартиры заселить удалось, а вот однокомнатные так и пустуют. Всего в таком доме (серии П46М) 18 «двушек» и 36 «однушек» плюс одна большая квартира на первом этаже, предназначенная для инвалида, передвигающегося на инвалидной коляске. Площадь квартир очень мала: 25 кв. метров у однокомнатной и 45 кв. метров у двухкомнатной.

Хотя две трети экспериментального дома заполнить не удалось, в 2001 году запланировано построить в столице 14 таких зданий. Лужков считает, что это выгодно. Наконец-то можно предложить очереднику жилплощадь строго по установленной социальной норме (18 кв. метров общей площади на человека с учетом коридора, туалета, балкона и т.д.). А не в полтора-два раза больше, как раньше (в домах массовых серий до сих пор просто не было таких клетушек, а площадь самой маленькой однокомнатной квартиры превышала 30 кв. метров).

Между тем очевидно, что при таком строительстве есть явные убытки. Как бы малы ни были квартиры, на техническое и коммуникационное оснащение дома в целом тратится столько же, сколько и в случае с большими квартирами. А конечный продукт -- квартира -- очень дешев. Предполагается, что однокомнатная квартира в таком доме будет стоить 133 тыс. руб. (около 5 тыс. долл.), двухкомнатная -- 248 тыс. руб. (около 9 тыс. долл.).

Что совсем уж революционно, так это заявление мэра о необходимости строить такие дома не только на окраинах, но и в становящемся все более респектабельном центре города (!) -- для тех москвичей, кого переселяют из ветхого жилого фонда.

Отметим, что переселить таким образом (по "социальной норме") можно лишь тех людей, чьи ветхие квартиры не приватизированы. Если же квартиры, пусть и в старых домах, находятся в собственности жильцов, то им обязаны предоставить жилье, рыночная стоимость которого будет адекватна стоимости их квартиры (в соответствии с законом "О гарантиях города Москвы гражданам, освобождающим жилые помещения"). Наконец, земля в центре Москвы, пожалуй, слишком дорога для постройки на ней "бедняцких" домов.

Никаких рыночных исследований на тему востребованности таких квартир в Москве никто не проводил. Однако Юрий Лужков уверен, что они будут пользоваться успехом у семей с небольшим достатком (которым очень хочется разъехаться, скажем, из коммуналок). К потенциальным покупателям мэр также относит молодых людей.

Глава риэлтерской компании «САВА» Константин Апрелев, напротив, полагает, что молодых такое жилье не заинтересует. Во-первых, молодежь в финансовом плане еще весьма зависима от родителей. Во-вторых, для молодой семьи однокомнатная клетушка не слишком подходит: негде разместить гостей. Хотя квартиры и сделаны на манер западных "студио" (комната и кухня не разделяются стеной), для общения с друзьями тесновато. К тому же на Западе подобное жилье в основном не покупают, а арендуют. Наконец, замечает г-н Апрелев, на рынке Москвы уже сейчас 30% квартир являются малогабаритными.
Полина ЗВЕРЕВА, Сергей МУРАВЬЕВ

  БИЗНЕС И ФИНАНСЫ  
  • //  30.08.2000
Лужков хочет продавать квартиры, от которых отказываются очередники
У мэра Москвы Юрия Лужкова свежая идея: выставить на продажу малогабаритные квартиры, которые предназначались очередникам. Первый экспериментальный дом с новыми малогабаритками недавно построен в Южном Бутове. Когда дело дошло до заселения, те, кому давали жилплощадь, стали от нее отказываться. >>
  • //  30.08.2000
Откладывается реструктуризация РАО «ЕЭС России»
На сегодняшнем заседании совета директоров РАО «ЕЭС России», по всей видимости, не будет рассматриваться вопрос о подготовительном этапе реструктуризации энергосистемы (как это ранее сообщалось). Вопрос даже не включен в повестку дня. >>
  • //  30.08.2000
ЦБ готов лоббировать их интересы
Решить проблему рекапитализации банковской системы можно различными способами: от простых - прямая разовая накачка уставных капиталов банков деньгами, до весьма изощренных, связанных, например, с изменением налогообложения. Заместитель председателя Банка России Владимир Горюнов направил вчера в Ассоциацию региональных банков России письмо, где отмечается, что ЦБ поддерживает стремление банков найти источники и механизмы наращивания собственных средств. >>
  • //  30.08.2000
Кузбасским металлургам удалось договориться с руководством «Кузбассэнерго» о том, что Кузнецкий завод ферросплавов и Кузнецкий металлургический комбинат не будут посажены на голодный паек. >>
  • //  30.08.2000
Москва ужесточает контроль за качеством бензина
Столичные власти намерены ввести «тотальный» контроль за качеством бензина. По замыслу он должен осуществляться по всей цепочке: начиная от нефтеперерабатывающего завода и заканчивая автозаправкой. >>
  • //  30.08.2000
Сегодня Горьковский автомобильный завод отправит в США первые 1000 автомобилей собственного производства. >>
  • //  30.08.2000
Суд Южного округа Нью-Йорка по делам о банкротстве назначил на 11 октября слушания о признании легитимной реструктуризации банка «Российский кредит», в том числе моратория на исполнение требований его кредиторов. >>
  • //  30.08.2000
Заседание рабочей группы межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение», которая должна была определить механизм создания единой для всей Сибири топливной компании, закончилось неудачей. >>
  • //  30.08.2000
Кредиторы пошли на мировую
В ОАО «Магаданский морской торговый порт» прекращена процедура внешнего управления. По итогам внеочередного собрания акционеров, прошедшего в конце прошлой недели, руководить предприятием будет Николай Бондарь. >>
  • //  30.08.2000
Российские металлурги, похоже, всерьез решили начать борьбу за свои права. На днях производители спецсталей, сортового проката и стальных труб в письме на имя Михаила Касьянова и Альберта Гора «поставили вопрос о выходе России из соглашения по торговле сталью». >>
  • //  30.08.2000
Первый шаг электронной торговли на рынок мобильной телефонии
Компания «Мобильные ТелеСистемы» и одна из самых заметных интернет-служб Port.ru подписали соглашение о сотрудничестве. На основе WAP-технологий, позволяющих «бродить» по Интернету с помощью «трубки», партнеры будут предоставлять возможность совершать покупки в 350 виртуальных магазинах, подключенных к торговой системе Port.ru - Torg.ru. >>
  • //  30.08.2000
Анатолий Быков не считает себя освобожденным под залог акций
«Если нам не удастся договориться с Абрамовичем и Дерипаской, я продам свой пакет акций структурам, которые конкурируют с ними. Сам я воевать больше не намерен». Такое заявление в интервью телекомпании НТВ сделал бывший председатель совета директоров и владелец блокирующего пакета акций Красноярского алюминиевого завода Анатолий Быков. >>
  • //  30.08.2000
Инжиниринговая фирма Miller and Lents (США) завершила независимую оценку запасов нефти и газа компании ЛУКОЙЛ в России и за рубежом по состоянию на 1 января 2000 года. >>
  • //  30.08.2000
Мозырский НПЗ реконструируют на паях
Решение о начале главного этапа реконструкции Мозырского нефтеперерабатывающего завода, включающего строительство установки каталитического крекинга, принято по итогам собрания акционеров, прошедшего в Мозыре. Белоруссия и компания «Славнефть» будут его финансировать на паритетных началах. >>
  • //  30.08.2000
IBM обзавелась в России главным партнером
Россия и крупнейшие игроки ее компьютерного рынка становятся все более привлекательными для грандов мировой индустрии высоких технологий. Свидетельством тому подписанное вчера соглашение о стратегическом сотрудничестве между «гранд-дамой» отрасли - IBM - и одним из крупнейших российских системных интеграторов - IBS. >>
реклама

  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ