Сразу два законопроекта о реформе жилищного законодательства придется рассматривать депутатам Государственной думы 23 октября. Первый внесен правительством, второй -- группой депутатов во главе с членом Российской партии труда Олегом Шеиным, который вчера призвал журналистов рассудить свой спор с Белым домом. Г-н Шеин и его соратники категорически не согласны с правительственным проектом и считают, что исполнительная власть выбрала слишком жесткий механизм взимания квартплаты с простых граждан. В частности, согласно предложению правительства, владельцам неприватизированных квартир предлагается ежемесячно выставлять счета не только за коммунальные услуги и содержание дома, но и за наем жилплощади. Причем расценки за последнее предполагается увеличивать. Такой вариант, по мнению депутатов, возможен, но только если минимальная зарплата в стране будет установлена выше прожиточного минимума. Также законодатели считают излишне строгим и отношение к неплательщикам. В случае задолженностей предлагается выселять квартиросъемщиков в общежития, которые обещают построить очень быстро, если законопроект будет окончательно утвержден. Кроме того, правительственный законопроект предусматривает отмену льгот десяти категориям граждан (ветеранам, сельским учителям, соцработникам, почетным донорам и т.д.), что, по подсчетам г-на Шеина, коснется примерно 26 млн человек. Льготы сохранят только ветеранам Великой Отечественной, репрессированным, инвалидам и чернобыльцам.

В Российской партии труда считают, что «новый правительственный законопроект чисто ведомственный и лоббируется исключительно Госстроем». Со своей стороны депутаты предложили альтернативный законопроект, который едва ли устроит коммунальщиков, но позволит Олегу Шеину показать себя главным защитником отечественных квартиросъемщиков и владельцев жилья. Единомышленники депутата, в частности, предлагают адекватно рассчитывать тарифы на коммунальные услуги и снижать платежи в случае недостаточного качества услуг предприятий ЖКХ. «Сегодня 40% тепла и 20% воды теряется на трассах из-за изношенных подземных коммуникаций, но потребитель все равно должен за них платить», -- сказал г-н Шеин. Он также заявил, что депутаты намерены добиваться установления счетчиков на тепло и воду за счет бюджета, а заодно требовать предоставить гражданам право самим определять организацию, которая будет обслуживать их дом. Еще одно предлагаемое нововведение -- комплексность оплаты услуг ЖКХ. Законодатели, например, полагают, что при отключении в квартире на месяц горячей воды граждане должны иметь право не оплачивать за этот месяц все коммунальные услуги. «Нельзя же быть частично беременной, поэтому и предоставлять услуги частично тоже нельзя», -- пояснил другой разработчик законопроекта депутат Сергей Хромов. Он также отметил, что необходимо обязать предприятия ЖКХ предоставлять всю информацию о своих расходах каждому квартиросъемщику. Это, по мнению депутатов, позволит обеспечить финансовую прозрачность всех коммунальных предприятий.